MIDF研究表示,蕉赖双威Velocity商场为双威蕉赖Velocity计划的一部份,是一个充满生机的综合产业计划,拥有办公楼、零售单位、住宅产业,目前出租率达90%。
该行对蕉赖双威Velocity商场的偏高出租率感到意外,因即将登场的MYTOWN购物中心,拥有可出租面积110万平方尺,距离双威Velocity1.5公里以外地区。
“不过,双威公司具备购物商场的管理经验,以及双威Velocity位于衔接完善的地区,相信该商场将继续享有偏高的出租率。”
双威Velocity综合产业计划占地23英亩,除了以上提及的产业类型,还有兴建中的双威Velocity酒店,以及双威Velocity医药中心。
以地理位置来说,双威Velocity距离吉隆坡市中心4公里,未来可衔接两个地下捷运站,随着蕉赖双威Velocity商场的开张,显示该商场拥有可出租面积88万平方尺,出租率在90%之间,主导与迷你主导租户包括:百盛、TGV、永旺Max Value、Grand Imperial及Harvey Norman。
两年盈利预测维持
MIDF研究维持双威在2016、2017财政年的盈利预测,并且纳入来自双威Velocity的盈利贡献,同时,维持该公司的目标价格在3令吉25仙的水平,对该公司的评价保持中立。
双威Velocity酒店,是一家4星级酒店,预期在2017下半年开张,至于拥有240个床位的双威Velocity医药中心,估计在2018年第四季开张启用。
星洲日报‧财经‧报道:郑碧娥‧2016.12.20
http://www.sinchew.com.my/node/1598048/%E6%96%B0%E5%95%86%E5%9C%BA%E5%87%BA%E7%A7%9F%E7%8E%87%E5%81%8F%E9%AB%98%EF%BC%8E%E5%8F%8C%E5%A8%81%E7%BB%B4%E6%8C%81%E4%B8%AD%E5%92%8C%E8%AF%84%E7%BA%A7
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