（吉隆坡22日讯）IOI产业（IOIPG，5249，主板产业组）首半年净利扬10%至4亿6300万令吉符合与超越预期，尽管产业市场放缓期间仍获马、新、厦门产业销售烘托，惟持续不断筹资恐增融资成本和引发稀释盈利疑虑。

IOI产业在2017财政年首6个月销售15亿3千万令吉，其中53%来自国内、40%自新加坡，另7%来自中国厦门，相比全年23亿令吉目标，仍符合MIDF研究与众分析员预期。

艾芬黄氏预期下半年销售保持强劲，将推展新加坡Trilinq公寓的最后一阶段计划，截至2016年杪的16亿2000万令吉未进账销售，使营业额可持续。IOI产业次季获7亿9500万令吉销售，相比首季7亿3000万令吉，首半年15亿3000万令吉。

MIDF说，IOI产业销售前景稳定，负债比料在新加坡竞标地段和发股融资后，将升至0.5倍，相信销售主要由新马两地产业贡献。兴业研究也认为潜在超越全年目标。

丰隆研究指出，次季标青表现是因新加坡Trilinq计划高认购率贡献，预期下半年盈利正常化。艾芬说，风险包括新加坡收购土地更高融资成本，国内产业更长的低迷期等。

在新加坡中央林荫道以25亿7000万新元（77亿7700万令吉）竞获1.09公顷地段，付24亿令吉作为首期付款后，该公司负债率由财政年末季14%飙至财政年次季的39%。

谈到以4配1发新股筹资逾15亿令吉用作购买新加坡地段用途，丰隆短期不看好该举，这造成每股盈利稀释20%、重估净资产值折价8%。

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