（吉隆坡10日讯）高美达（GLOMAC，5020，主板产业组）的产业项目延迟推介，零售广场也亏损，分析员不仅认为2017财政年的5亿令吉销售目标难以达成，也预料2018至2019财政年盈利将毫无惊喜。

高美达2017财政年结算日落在本月30日，达证券认为，在过去9个月，该公司仅录得2亿零400万令吉的销售额，想要在2017财政年达到5亿令吉的销售目标，可谓是一项艰钜的任务。

达证券认为，高美达今年可透过已推介的有地房产及未出售房产，达到3亿5000万至4亿令吉的销售目标。

达证券探悉，高美达管理层寄望能够从2017财政年末季推出总值6亿9600万令吉的房产项目加强销售目标，惟该行相信，房贷严格审批将导致新销售额无法如期入账。

达证券表示，高美达积极在巴生河流域及柔佛州物色可作为城镇发展的地段。

“我们相信，短期而言，该公司拥有足够能力收购土地，因为早期脱售位于蕉赖的土地已经获得全部款项。”

另外，达证券表示，格拉那再也广场4（Plaza Kelana Jaya 4）的推介礼料推迟至2018财政年，因此料销售仅能反映在2018财政年上。

达证券指出，高美达旗下的Glo Damansara购物中心受出租率低迷及启动成本高涨所拖累，一直面对亏损，目前30%的出租面积（NLA）由主要客户Ben's Independent Grocer及人民银行（Bank Rakyat）所租用。

达证券探悉，该公司已经成功找到租户，在今年杪，出租率有望推高到50至60%。该行认为，在目前充满挑战性环境下，Glo Damansara购物中心尚需一段时日，才可能转亏为盈。

达证券指出，尽管预测2018财政年盈利有望增长超过100%，这却仅仅是因为2017财政年低比较基础所致，因此看淡未来两年盈利。

在缺乏短期催化剂下，达证券重申高美达“卖出”评级和69仙目标价。

达证券表示，高美达股价落后大市，今年至今仅上扬4%，落后产业指数的16%涨幅。

高美达今日闭市涨1仙，收在72.5仙。