（吉隆坡4日讯）马星集团（MAHSING，8583，主板产业组）宣布收购两块土地供发展，同时搁置现有两项计划，获得分析员看好，惟短期影响中和。

马星集团宣布收购蕉赖和大山脚2块土地，并搁置沙亚南苏丹阿都阿兹莎高尔夫球俱乐部毗邻土地计划及亚庇会展城计划，肯纳格研究认为，短期内对公司财务影响微不足道，不过，中期则属正面，有助公司落实其销售目标。

肯纳格研究表示，马星集团的资产负债表宽松，预料在未来6至12个月将收购更多巴生河流域土地，以供发展大众市场的产业计划。目前该公司的周息率达4.1%，比大资本发展商平均周息率2.9%来得高。

有助重估股价

联昌研究指出，马星集团最新宣布收购土地及搁置两项发展计划，总的来说，这对公司股价表现有利，同时证实该公司重拾收购土地胃纳，以增加地库推动短期内的产业销售表现，这有助于重估其股价。

联昌研究将马星集团2017及2018财政年每股盈利预测下调，以反映其较高的行销及行政成本，惟将其2019财政年每股盈利预测上调17%，因新收购土地发展计划作出更多盈利贡献。

马银行研究指出，随着马星集团宣布土地收购及搁置两项联营发展计划，该行将其2017年至2019年净利预测，分别下调1.3%、0.5%及上调4%，以反映其蕉赖及大山脚新计划贡献、以及两项发展计划被搁置的影响。

达证券认为，马星集团收购的蕉赖及大山脚土地的价格合理，分别获得市场折扣21%及3.3%，至3亿3320万令吉及4530万令吉。蕉赖土地成本占发展总值22亿令吉的12%，低于一般的20%。

达证券指出，大山脚土地成本则占发展总值的29%，主要是包括土地转换溢价、土地清理、土方工程及发展规划等因素。

在删除沙亚南土地及亚庇会展城计划的盈利假设，以及纳入新购蕉赖及大山脚土地，达证券将马星集团的2017年至2019年净利预测，分别下调0.8%、4.6%及6.7%。

今日闭市，马星集团涨1仙，收报1令吉58仙。

http://www.sinchew.com.my/node/1658705/%E8%B4%AD%E5%9C%B0%E5%8F%8A%E6%90%81%E7%BD%AE2%E8%AE%A1%E5%88%92%E5%8F%97%E7%9C%8B%E5%A5%BD%EF%BC%8E%E9%A9%AC%E6%98%9F%E7%9F%AD%E6%9C%9F%E5%BD%B1%E5%93%8D%E4%B8%AD%E5%92%8C