（吉隆坡19日讯）“印象马六甲”系列项目即将为永大（YONGTAI，7066，主板产业组）释放价值，手握逾10亿令吉的产业未进账销售稳住3个财政年盈利，展望获得分析员看好。

大华继显认为，产业仍将是永大的主打，截至今年6月未进账销售达10亿8000万令吉；其中整栋销售的Terra广场获8亿2400万令吉、Amber Cove销售2亿6000万令吉、6200万令吉来自The Apple。该行认为庞大未进账销售，可让盈利动力维持3个财政年。

该公司也把产业多元化至巴生河流域，可支援2年期的68%年均复合增长率，包括吉隆坡U-Thant路的1亿8000万令吉服务式公寓，不久将开放订购；其他如武吉敏登的10亿令吉综合发展计划。

印象马六甲剧院
主要成长动力

分析员亦预期印象马六甲剧院是主要成长动力，永大斥资3亿令吉建2014观众席剧院，迄今70%完工，预料建筑工程于2017年第四季完成，料明年2月18日首演。永大最近也获马六甲政府拨款，已改善邻近地区的基建分析员认为，这将是永大的主要成长动力，永大获30年特许经营区。永大以300万令吉向PTS产业、拿督威拉巫光伦与苹果印象收购PTS印象。

该剧院每年将贡献6000万令吉营运盈利，每年设法吸引110万名观众（每年装置席位达140万人），观众包含来自中国与东盟的旅客。每天2至4场演出，每场70至90分钟，平均每人票价120令吉。

分析员预测2018至2020财政年将贡献2600万（假设2018财政年只贡献5个月）至6200万令吉，席位75%满座，永大上述3亿令吉的资本开销中获税务减免。印象城料由印象马六甲剧院获得溢出效应，为减少工作资本需求，该集团与邻近地主签署联营协议，以发展周边100英亩土地，建服务式公寓、办公楼与购物商场；预料购物商场可从剧院的成长吸引客流。倘若每年有100万观众，上述综合发展可在7年间创造约70亿令吉总发展值，迄今印象城已吸引11亿令吉销售，已推展13亿令吉产业。

大华继显维持永大“买进”评级，目标价2令吉10仙。