（吉隆坡19日讯）公共产业信托（ARREIT，5127，主板产托组）2017财政年核心净利虽未达标，惟其资产多元化，加上新购资产作出贡献，分析员给予买进评级，并上调财测和目标价。

该公司2017财政年核心净收入3180万令吉，表现未达标，只为MIDF证券全年预测的93%。

第四季每单位派息1.32仙，全年总派息额为5.50仙。

M I D F证券指出，全年净利增长5.3%至6040万令吉，主要是由新购入的资产如柔佛的DELUGE工厂、格林玛丽城的东芝TEC及赛城的CONTRAVES大厦所带动。

然而，受到产业与非产业开销走高所拖累，核心净利却败退10%，只有3180万令吉；当中，产业开销激涨76%，由410万令吉增至720万令吉，主要是因为旗下的精英大学资产整修成本高企；此外，扣税后盈利走高83%，则因资产合理价值增进。

在纳入V I S T A大楼的贡献后，该行调高2018财政年的盈利预测6.2%至4100万令吉；公共产托是于2017年9月宣布以4亿5500万令吉购入这座63层高的A级办公大楼，并于今年于1月完成收购。

该行依然看好其前景，维持买进评级，目标价上调至1令吉12仙，主要是看好资产多元化，VISTA大楼将作出积极贡献，以及7%的周息率具有吸引力。

http://www.sinchew.com.my/node/1729197/资产多元．公共产托财测上调