（吉隆坡21日讯）AXIS产业信托（AXREIT，5106，主板产业投资信托组）私下配售新股有助获得资金收购更多资产，但可能限制股价扬升走势。

联昌研究表示，该公司可能在2018财政年第二季再度进行私下配售活动，届时每股股息可能会受到影响，下降4至6%。

不过，联昌依旧看好该公司专注工业资产策略，以攫取电子商务热潮所带来的商机。

该公司在今年2月，已经完成首项为雀巢（NESTLE，4707，主板消费品组）量身订造的分销中心，并已移交钥匙，每年可从中获得1922万令吉或相等于每方尺3令吉11仙租金，对比之前的租金为1令吉60仙至1令吉80仙。

目前，该公司计划在余下的空地建造50万方尺的工业仓库，联昌预期赚幅首项资产的赚幅相同。

此外，该公司也正在收购3项资产，分别作价1850万、4520万及8700万令吉，预期在2018财政年可完成。

联昌指出，该公司为Upeca Facility建造的厂房可在今年杪竣工，预期盈利贡献低于2%。

纳入多项考量后，在私下配售未完成以前，联昌决定维持“守住”评级，目标价微幅上调1仙至1令吉49仙。

http://www.sinchew.com.my/node/1729754/有意再私下配售．axis产托股价料受抑