澳洲是世界上著名的移民國家，根據大略統計，每4位澳洲人中就有1位是在海外出生。墨爾本是希臘之外，希臘人口最多的城市，是繼美國紐約之後意大利人口最多的城市；主要民族分佈依次為英國人、意大利人、希臘人、南斯拉夫人、越南人、德國人、荷蘭人、華人、阿拉伯人等。

位於澳洲東岸的維多利亞省地處澳洲大陸最南端，首府墨爾本（英語：Melbourne，縮寫為MEL）簡稱墨城，中文也稱之為“新金山”，墨爾本是僅次於悉尼的澳洲第二大城市。

1901年當澳洲聯邦建立時，墨爾本作為聯邦首都直到1927年坎培拉建成，所以說墨爾本是澳洲歷史的發源地。1956年南半球第一次奧林匹克運動會在墨爾本舉行，奠定了墨爾本在澳洲體壇上的霸主地位。

墨爾本被譽為“花園之都”，市內25%土地被綠色植物和花草覆蓋，此外，墨爾本連續3次被聯合國環境保護機構評為“世界上最適合人類居住的城市”，這項評級加大了該市對世界各地投資者的吸引力。

家寧國際地產首席執行員曾子勤說：“1850年在距離墨爾本不遠處的巴拉瑞特發現了金礦，一時間從世界各地蜂擁來了大批金礦主和淘金礦工，人口的急劇膨脹給墨爾本的政治、經濟、社會和文化帶來了巨大的變化，僅土地的價格就上漲了3倍。”

“那30年間的黃金時代，為當時的殖民地政府帶來了大量財源，使政府能夠大興土木建設，鋪設鐵路、修築公路和水庫、開設工廠，整個社會由農牧經濟轉向工商業。”

此外，墨爾本市被認為是世界上最具維多利亞式風格的都市之一，在古老的淘金城鎮例如班迪哥、巴拉雷特等地，可看到這種不同風格的建築物，其中一些是殖民時期至今的產業建築物。

較老舊的住宅建築風格徘徊於維多利亞式風格與立體派裝飾風格之間，許多較新的住宅則多半複製這些風格而建。然而，維多利亞省內的大多數房舍都是端莊、具實用性的房屋。

在墨爾本市有越來越多的私人民宅、公寓及中密度的住宅社區，市中心的住膳費用比郊區貴了許多，且通常供不應求。

大家都知道，繼悉尼市之後，墨爾本市是澳洲的第二大都市，與悉尼市前衛、繁忙的都會風格比較，墨爾本市給人較為保守、文雅的生活方式，也有人這樣形容墨爾本市，認為她比澳洲其他都市更為歐化，多元種族的混合是該市的特色之一，這裡是各種文化背景人士的聚居地。

墨爾本最特別的應該是建築物與美食，整個都市有各式各樣的公園，商業中心區與購物區則由方形街區所組成，設有不同國家的美食料理商店，這裡大眾交通工具便捷，巴士與捷運帶給市民相當大的便利，人們選擇搭乘公車出外，舒緩了市區交通的擁擠。

曾子勤補充：“這些特色提昇了墨爾本市，以及市區與市郊產業的吸引力，維多利亞人口年增長大約9萬人，這裡市場人士對產業的需求保持平穩，資本增長可期，產業租金回酬也不錯。”

政府已撥款在基本設施的投資，以改進省、市基本設施的質量，其中一些主要的設施包括前往機場鐵路、提昇墨爾本機場的設備，鋪建從東部通往墨爾本西部的隧道等等，投資預算達280億澳元。（星洲日報／投資致富‧9月精彩）