欣小姐今年23歲，是一名自僱人士，月入大約5千至6千令吉。

 

以下是個人開銷數據：

 

1千令吉（車貸供期加維修費、還有8年4個月）

1千200令吉（個人開銷，包括伙食、汽油、娛樂）

1千令吉（存入銀行）

400令吉（每月投資大眾信託）

200令吉（保險費）

500令吉（家用）

500令吉（償還貸款、尚欠9千650令吉）

現金大約有4萬令吉，大眾信託結存大約有8千至1萬令吉。

請問：

1.大眾信託能當投資養老嗎？

2.人們說股票可以投資賺利息，應該如何投資？

3.想要購買一間價格介於25萬令吉的房屋，可行嗎？

4.本身沒有儲存公積金，因為對有關當局沒有信心，擔心日後領取不到存款，應該如何籌備儲蓄供養老？

 

答：財務規劃師李文暢說，購買好的股票確實可以賺取股息。自古以來，股市世界是考驗人性與投資的試金石，能通過考驗的人不多，到底有何機制可以幫助我們超越貪與怕，提煉出我們投資世界一桶桶價值連城的黃金呢？

投資大師提出的532法則，相信能帶給投資者一個很好的投資策略與思維模式，這個法則能讓投資者在心理上跳出這種憂慮、自在面對投資。

當我們想買與賣時，我們思考的盲點讓我們專注在價位上，貪與怕拉扯的心理戰常讓最佳時機流逝。

 

532法則
自在面對投資

他說，532法則讓投資者在專注價位的時候，也能同時注意掌握手上的投資部位，讓投資者更快做買與賣的決定，並消除心理上的貪與怕。

當我們專注在買與賣時，常常會怕做出錯誤的決定，532的方式可以大大減低這種憂慮，因為投資者有3次做對決定的機會，就是把原本100%的部位，分成50%、30%及20%分階段買進與賣出。

假如投資者認為大市已達頂峰或谷底的時候，再登頂或再下探的幾率不高時，可以買入或賣出50%的部位，以確保戰果。假如判斷錯誤，手上仍有50%部位可以再入市；反之，假如判斷正確，手上已有50%戰果在手、悠然自得。

至於30%買賣部位，假如投資者認為大市已在非常合理的價位，不過，仍有相當大機會繼續下滑或上升，投資者可以酌量動用30%的部位，保留70%的實力做為後盾，舒緩心理壓力，讓自己處於進可改、退可守的心理狀態。

來到20%的部位，假如大市混沌不清，專家意見紛紛，大市難以確定，股價卻落在非常吸引人的價位，不買可惜，買了可能要保留一段較長的日子，那就不妨動用20%的部位做交易，80%資金做為後盾，應該就萬無一失了。

以上幾段文字，取自李文暢著書：“錢、原來這樣賺！”

關於單位信託，主要看個人購買單位信託的類型，有些屬於儲蓄、有些則偏向投資，有風險較高、也有低風險的，就看個人的投資偏向與風險承受度。

以欣小姐的收入來看，假如準備購買價格25萬令吉的房屋，應該是可行的，畢竟她擁有10%的首期購屋款，前提是欣小姐的收入保持平穩，自僱人士收入偶而會有波動，這是相當普遍的現象。

 

可投資產業

許多自僱人士也有公積金儲蓄，以累積較多的利息收入，有些自僱人士由於沒有公積金儲蓄，選擇購買儲蓄保險、投資單位信託、或是外幣、黃金儲蓄等等。

當然，如果擁有充裕的資金，可以選擇投資一兩件產業，以賺取租金收入，或是在產業增值時選擇套現，一次過取得較大筆的資本收益。（星洲日報／投資致富‧財富問診‧文：鄭碧娥）