购买产业供自住或投资，应该注意的会是不一样的事项，假如准备自住、且又可以当作投资单位，应该取中间值。

假设是作为投资房产，必须买在热门地区、价值必须会涨、但不能下跌，至于自住可以是在郊区，面积较大、空气好，涨幅不大的地点。

业界顾问指出，购买房屋自住或投资，要顾及不一样的考量，假如是自住比较不在乎是否容易脱手，而是在乎本身和家人是否喜欢该房屋，例如房屋的空间、周边的设施与便利性。

假如购买房屋以小孩为主，可以考虑在学校附近地区购买，假如以上班为主，应该考虑买在捷运或交通便利的地点，这些考量都是与本身的生活作息相关。

不过，假如是买来投资，应该买在容易脱售、容易出租、房屋价格不会下跌的地点。另外，购买房屋之前也要思考：准备购买兴建中房屋、已完工新房屋，或是已有几年的转手房屋。

如果对于预先售卖的房屋没有信心，担心建了一半就停工，应该选择转手房屋，尽管可能比预先售卖的屋价稍微贵一些，但至少可以看到外观、里边的屋况是否理想等等。

多看几间免踩“地雷”

当然，在购买房屋之前，必须多看一些单位，避免踏到“地雷”，吃亏就大了。

虽然近年来搁置房产计划相对较少，但不排除还有类似的产业计划，或是延迟交屋的例子，因此，市场顾问建议那些希望短时间内，拥有本身房屋的购屋者，从二手市场物色，或是购买发展商完工、卖剩的房产单位，一般在3至6个月内，可以完成购屋计划。

另外，发展商建好的房产单位，屋况还新，不需要花太多时间粉刷，如果资金不大足够，只需进行简单装修即可入住。

所谓的简单装修，最基本的有安装电灯、电风扇、冷空调、浴室热水器、铁门、铁窗，以及购买必需家具。