星洲日報/投資致富‧企業故事

房产促销员清闲‧拍卖行忙碌

Tan KW
Publish date: Tue, 01 Jan 2019, 03:42 PM
工作忙碌或清闲,哪一个比较理想?对多数的上班族来说,当然是清闲比较好,不过,产业发展商的促销职员,可能不这样认为。

工作忙碌或清闲,哪一个比较理想?对多数的上班族来说,当然是清闲比较好,不过,产业发展商的促销职员,可能不这样认为。

假如工作日的时间清闲居多,可能不是好现象,很大可能性就是:产业单位销量不理想,公司可能会削减他的工作日、或削减薪资,不只是没有销售奖励金,连工资也被减,日子就没有这样好过了。

不过,产业顾问会比较忙碌,忙于估价银行因为客户拖欠贷款,收回来的产业单位增多,银行的拍卖师则必须加紧工作,整理待拍卖的产业单位的资料,以便赶上预定拍卖日之前,所需的资料已经齐备。

一些市场人士认为,现在的产业市场,不是处于崩跌的边缘,可是,又不见得有好的景象,过去产业市场走下坡,分别发生在80年代中的经济不景气、1997至1998年的亚洲金融危机,以及2008至2009的全球金融危机。

那个时候,股市滑落、企业缩小规模、裁员数据上升、投资者信心偏低,现在我们看到的是否同样的气象?

10年前金融危机
政府介入防泡沬

回顾10年前的2008-2009年全球金融危机,那次危机发生后,2010年市场人士担心,资产泡沫可能形成,政府开始介入,并推出一些冷却市场的措施,避免泡沫形成,担心冲击国家的金融稳定性。

根据一般市场规则,假如资产泡沫形成并且爆破,很可能抑制产业价格上涨,导致产业交易量下跌,虽然未能让产业价格降温,并达到广泛市民视为可负担的水平。

目前,市场对豪华共管公寓、服务公寓、办公空间、购物商场供应过剩,可能冲击产业市场的发展,并且对金融业的财务状况存有隐忧,政府较早时作出反应,冻结批准一些类型产业的建设。

如果要有利于产业领域的长期发展,适当推出一些措施是必要的,市场需要多一些时间,消化这期间卖不完的产业单位,进一步减缓供应过剩的问题。

http://www.sinchew.com.my/node/1826464/房产促销员清闲‧拍卖行忙碌

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