城市的光芒是一个国家富强与否的象征，2019年，联合国估计，到了2020年，世界超过半数的人口住在城市地区，全球超过80%的生产总值来自城市，预计到了2030年，将有10个新的“超大城市”（mega cities）登场。

“革新”与“福利”衡量富裕者财富

从80%的生产总值来自城市，足以显示城市扮演重要的角色，对有远大理想的城市来说，专注在革新与照顾市民的福利，是吸引或保留随兴开销住民的关键，在争取鉴定这项竞赛的领先者，“革新”与“福利”是衡量富裕人士财富，以塑造城市三连冠的两大要素。

革新推动经济成长与财富的累积，这并非新鲜事，如今人们重视康乐，安宁等财富以外的福利，特别是2020年初冠病疫情持续至今，让许多人对康乐，安宁有不一样的领悟。

莱坊产业顾问公司的“城市财富指数”，确定未来的城市热点，当我们纳入城市革新和福利这两大因素，德国南部第一大城市慕尼黑居首，不过，在城市财富指数排名第九，东京从第四升至第二。

最大幅度前进的是英国的爱丁堡，在指数内排名跃升28位，澳洲墨尔本、瑞典首都斯德哥尔摩，以及美国的波士顿，这几个城市的排名皆前进20位，在革新的得分大幅跃进，至于波士顿，在重视健康的得分排在首10名内。

革新城市须含4因素

在全球市场，以革新为主的城市，有条件吸引、保留人才和塑造财富，制造就业机会，革新得分包括四大因素：革新因素的质量、革新基本设施，例如一个城市研究机构的数目、融资，以及推动革新的力量。

根据他们的得分，城市分为几个等级，其中伦敦排在首位，然后是日本首都东京，以及美国大城市纽约排第二，韩国首都首尔，以及瑞士的苏黎世，各居第三和第四级，他们的城市财富指数获提升在首10名内。

4元素决定城市福利指数

在2020年的财富报告，莱坊推出城市福利指数，今年，重新调整该指数的条件，分为影响在哪居住与投资的因素，分别是：医药保健、安全、空气质量，以及永续特色四大元素。

在上述四个因素之下的排名，首位是芬兰首都赫尔辛基，然后是西班牙首都马德里，以及加拿大的温哥华，欧洲仍扮演主导角色，在首10个排名占四个，大洋洲和北美洲各占三个，进入排名最高的亚洲代表是台湾，居第13位，虽然医药保健单一因素排首位。

至于永续元素的重要性，可以从绿色评级大厦的数目看出，首三名依序是：英国的伦敦、美国纽约和洛杉矶，可惜在空气质量的排名失守。

政府在处理两极化、安抚敌意选民备感压力，具有前瞻思维的市长领袖，掌握机会进行有意义的改革，这使到城市面临新的挑战。

历经没落崛起而蜕变

空空的大街、门窗深锁，在2020/2021年冠病疫情的高峰期，世界许多著名的大城市，让人们将她与鬼城连想在一起，员工被安排在家办公，一些人甚至预测，这可能是城市的尽头。

对前景看淡的声音来自作家、喜剧俱乐部业主、退休对冲基金经理等等，在世界许多大城市居住的人，深信冠病疫情带来冲击，当然，也有更多人不认为城市奄奄一息。

哥伦比亚大学社会学教授沙森受询时指出：“许多城市拥有悠久的历史，甚至比一些州的历史更久远，可往往却是我们忽略的，悠久的历史告诉我们，城市经历转型、蜕变，有没落，也有崛起，有城市失去基地的时代，也有城市收复失去的时代。”

沙森教授也是“环球城市”一书的作者。

举个例子，在1960年代和1970年代的，比今天较贫穷，美国城市中的女皇：纽约，被人们宣判为城市的结束，但那是错的，我们看到的是：随后的是好景期与全球城市的崛起。

2030年料现10新“超大都市”

2019年，联合国估计，在2020年，世界超过半数的人口住在城市地区，全国超过80%的国内生产总值来自城市，预计到了2030年，将有10个新的“超大都市”。

沙森教授说：“越来越多的年轻高阶金融家和律师需要城市，甚么原因？全球化的崛起，需要新的知识与技术，包括在全球许多国家如何经商的资讯交流。”

可是，冠病疫情导致交流的步伐暂停下来，无疆界的营运模式，在科技便利的推动下，远程交流料成为新常态，为寻求较大活动空间，选择远离城市，在这种情况下，如何促使城市复苏，同时，城市如何适应新常态？

转型旅程核心2因素

沙森教授说：“这是个重要议题，转型旅程的核心，有赖于两大因素，第一：导致地理位置差距的挑战，以城市可以控制的资源，差距是庞大的，举个例子，欧洲和中国城市，获得政府的援助多过美国城市，政府有时重视较富裕的社区，忽略许多收入较低的地区。”

城市水质量也是一个需要关注的领域，一张广传的相片这样呈现，有两名兄弟，一名住在纽约、一名住在新泽西，在新泽西的那位比较矮小，原因？因为新泽西一些的水资源，已经被化学品污染了。

第二：气候转变。沙森教授补充：“这是城市正面对的挑战，以整体情况来说，大城市的交通工具流量、交通基本设施和大厦排放量，占全球碳排放量的超过70%。”

她举个例子，在1960年代和1970年代的美国城市，与今天相比较为贫穷，美国的城市皇宫“纽约”曾经面临危机，许多人认为，那可能是城市的末日，事实并非如此，我们看到不少全球城市的崛起。

2020年是城市转捩点

沙森教授续称：“越来越多的城市努力进行革新工作，不论大或小规模的革新，这无疑是挑战，但也是机会，特别是撤换旧的基本设施，通常对气候和空气质量造成破坏，往往需要更多开销与成本的付出，因为会毁坏和发生故障。”

整体来说，2020年是城市的转捩点，也存有较大的机会，对城市来说：“最大的机会是人才的搜寻，城市人力队伍中具备的知识和接受的教育，有助于革新计划的推行。”

疫情加速形成15分钟城市

城市是革新的中心，引领迈向永续的未来。在转型的历程中，有退跌、有复苏，有失去基地，有收复基地，15分钟城市是冠病疫情期间，大都会当局及城市规划者，寻求重振城市生活安全、贯彻永续元素的努力，虽然不是新概念，不过，是疫情之下催生加速形成的趋势，焦点放在重视人民的福利。

巴黎Sorbonne大学教授卡罗斯的理论是以四大支柱：靠近、多样性、密集度、无处不在为基础，这概念是城市居民从住家外出，步行或骑单车15分钟内，可以寻求/获得他们需要的，例如工作、零售消费和进行休闲活动。

城市的节拍应该是跟随人们的脚步、不是汽车，每个地区应该具备多项功能，而且需要顾及环保和社会福利，比较少的汽车进出，以便可以减少碳的排放量，改善空气的质量，最终，让住在城内的人口更健康。

实现绿色城市不容易

坦白说，要实现绿色城市并不容易，有452个城市、22个地区、1101家企业、世界45个最大投资者，以及549所大学，加入联合国的零污染挑战竞赛，明显的，城市有机会打先锋，带大队走在前端，其中一些已开始落实气候行动计划，以展示他们将在2050年之前，如何达到零污染的目标。

“超级街区”限车流减污染

从法国的巴黎到美国的休士顿、中国的成都，以及澳洲的墨尔本，全球城市的每个角落开始落实一些基本规则，西班牙的巴塞罗那，大约在5年前，通过“超级街区”（“superblocks”）的设立，限制大流量的交通，以减少污染，期望大规模的交通改造计划，以减少交通流量为目标。

除了西班牙的巴塞罗那，美国加里福尼亚的兰卡斯特、爱沙尼亚首都塔林、中国南部城市堔圳，也有不同的保护城市规划，兰卡斯特是加里福尼亚北部的城市，拥有大约15万8000人口，与特斯拉子公司SolarCity展开联营合作，目标是转为一个清洁能源的城市，该计划简化市民和企业采用太阳能的程序，以最低的收费安置太阳能系统，而且加速批准的申请过程。

积极推广住家安装太阳能

与此同时，在2014年之后兴建的单一家庭房屋，需要装有最少一千瓦时的太阳能光伏集热器。

在爱沙尼亚首都塔林，该市正在100个市政府大厦安装太阳能板，并且推出智能科技，远程控制城市街灯，以节省能源，该市也与私人公寓组织合作，以提高公寓大厦能源的效率，塔林的两大能源发电站，使用90%的再生能源，为13万座公寓提供充足的电流供应。

2016年由麦肯锡比喻为中国最永续城市的深圳，已采取强稳步伐削减碳的排放量，2017年，深圳是首个部署全电动公共巴士的城市，到了2019年，99%公共德士跟进，如今，该市提供市民购买电动车津贴，以及其他奖掖，例如首小时免费泊车优惠，鼓励人民购买不会影响空气质量的轿车。

探索富裕者选择城市原因

从超富裕人士财富指数到高档零售业，反映持续存在的未能预知与冲击，从中探讨富裕者在何处生活、投资与消费的趋势。

莱坊研究与分析的100个城市，以他们的财富、投资和生活方式，他们选择在城市地区消磨时光，背后有不少的原因。

英国首都伦敦和美国都市纽约，同样高居指数榜首，亚洲都市以日本首都东京，以及香港为主，分别位居第四和第五位，欧洲城市整体来说，都跑在前端，在20大都市中占8个，主要是投资和生活方式得分较高，北美洲都市占7个，以及亚洲都市占5个。

在财富方面，衡量超富裕人士、富裕市民的数目，明显以美国为主导，以超富裕人士的数目，纽约领先，共有7743名，住宅资产净值超过3000万美元，看看富裕市民的数目，伦敦领先，共有87万4354名百万富翁。

纽约也在投资项目领先，主要是全球有许多顶尖企业将总部设在纽约，以及强大的国内投资。

在截至2020年9月的12个月，来自不同国家的投资，促使伦敦取得最高水平的跨越边界资本。

法国的巴黎、德国的慕尼黑、西班牙的马德里，皆在排名10大以内，以投资者的多元性，荷兰的阿姆斯特丹排第二，在跨越边界的投资排第七。

至于生活方式，伦敦依然领先，巴黎紧跟其后，今年，除了顶尖大学的排名、米其林星等级餐厅、五星级酒店，也加入市场行销机构ClaraVista提供的高档零售中心数据。

在这方面，法国首都巴黎排名第二，仅次于香港，至于澳洲最佳表现城市的悉尼，顶尖大学的排名位居第三。

结语

我们晓得城市的重要性，可是，许多时候，却没有做好城市的规划，导致交通基本设施不完善，同时，忽略城市空气质量、宝贵水资源，食水污染的问题，这是多国城市发展局应该正视的项目，才能推动城市的发展。

城市经济的发展，在一个国家的经济，扮演举足轻重的角色，要达到先进国、先进城市的目标，这些都是需要认真看待的领域；只要朝向这方面的道路发展，假以时日，马来西亚的大城市，预计也能晋身世界城市的行列。

https://www.sinchew.com.my/20211004/革新-人民福利‧-造就富强城市/