看到 Classita Holdings Berhad（CLASSITA、7154）这家公司的名字，可能部分的读者并不熟悉他们；但若是提起先前被反贪会冻结其银行户口的 Caely Holdings Berhad，相信读者们对于该名字应该还是记忆犹新的。

图片来源：官网、The Edge

简单回顾一下公司去年发生的事件。在 2022 年 4 月份中，当第三方的法务审计员（“Forensic Auditor”）Virdos Lima Consultancy (M) Sdn. Bhd.（“Virdos Lima”）在提交了一份稽查报告后，公司也在同一个月份内被反贪会冻结其银行户口（据公司在股东大会中给予的回应，供应商、员工等和日常营运的转账还是可以延续下去），所涉及的金额则大约为 RM 20.6 Million 左右。

不过在 2022 年 12 月份，随着 Virdos Lima、反贪会的调查结束，公司本身也更换了新的董事，并且为了进行 “Rebranding”，公司也将其名字更换为现在的 CLASSITA，当然股价也随着反弹。

图片来源：Trading View

至于这次公司的意外是否会造成内部大股东的大变化呢？这一点，读者们可以参考 2 年内年报 Top 30 股东的变化，或许从中可以发现其中的变化。

回到正题；CLASSITA 在昨日宣布了将会以股东每持有的 2 股发行新的 5 股 CLASSITA 附加股（“Rights Shares”），并且每认购 5 股 CLASSITA 的附加股则是会附送 3 股 CLASSITA-WC（凭单 C）以奖励股东。

*公司这次的 CLASSITA-WC 转换母股的价格为 RM 0.200。

资料来源：Bursa Malaysia、公司

按照 CLASSITA 的文告来看，这次公司的附加股最低将会筹集 RM 30.0 Million；也就是说以每股 RM 0.100 的价格发行附加股，现有的股东 Chan Swee Ying 和 Underwriter(s) 将会最低认购 300.0 Million 股附加股，这将会属于 “Minimum Scenario”。

若是投资者将现有的全部 CLASSITA-WB 转换为母股并认购这次的附加股的话，公司最多则是会发行 965.4 Million 股新股，以每股 RM 0.100 计算的话，预计会给公司带来 RM 96.5 Million 左右的额外资金，供公司发展，这则是属于 “Maximum Scenario”。

资料来源：Bursa Malaysia、公司

熟悉过去 Caely Holdings Berhad 的读者，应该记得该公司主要是以制造女性内衣（“Lingerie”）的业务为主；而按照 CLASSITA 新的官网来看，公司在马来西亚约有 500 位员工，每个月的产量大约为 320,000 件，而位于缅甸的厂房则大约有 350 位员工，每个月的产量则是 270,000 件左右，公司在 2022 年 11 月份中也有开始在印尼设立新的联营（“JV”）公司，不过按照其投入的资金来看，预计该 JV 公司在短期内应不会给公司带来营业额收入。

在 Lingerie 的制造业中，管理层在股东大会中也坦言该领域是非常依赖劳动力的，因此在我国的最低薪资调整之下，自然也影响到了 CLASSITA 在该业务上的营业额表现；作为参考，CLASSITA 在过去 3 个财政年（2020 财政年至 2022 财政年，3 月份结算）均是亏损的。

除此之外，CLASSITA 本身也有房地产开发和建筑业务，管理层在股东大会中提到在两年内有信心将该业务转亏为盈；而在之前附上的附加股资金分配图中，我们也可以看到公司会将这笔资金用于房地产开发和建筑业务上。

在文告中可见，公司在 2022 年 11 月份时和 Harvest Miracle Capital Berhad（“HMCB”）购置了旗下的 Kepayang Heights Sdn. Bhd.（“KHSB”）约 3.4% 的股权，而收购的价格则是 RM 17.0 Million。

同时，CLASSITA 也以 RM 1.5 Million 认购了 KHSB 新发行的 100.0 Million 股，相等于约 97.14% 的股权；简单来说就是公司将会控制 KHSB 旗下约 857,883 Sq. Ft. 面积的 Bentong 土地，以发展半独立式和独立式的小型住宅区。

资料来源：Bursa Malaysia、公司

实际上，CLASSITA 这次的 Bentong 项目预计总发展开销（“GDC”）为 RM 217.6 Million，至于 GDV 的话则是没有在该文告中提到；相信读者可能会好奇公司到底要如何筹备后续的发展资金 – 如果公司在项目获得了批准并开始销售后，将会开始有现金流流入公司内，不过这一点我们还是要持续发展 CLASSITA Bentong 项目的持续发展。

与此同时，如果达到 Maximum Scenario 的话，公司也有意将筹集到资金中的 RM 10.0 Million 购置另一块位于 Kinta 州属的地皮作为未来的发展，暂时来说公司短期内的重心还是在 Bentong 项目上。

另外，CLASSITA 也会将资金投入到日常的营运（“OPEX”）上，比如说支付应收付款（“Trade Payables”），员工的薪水、EPF、SOCSO 和其他费用等，剩余的 RM 1.1 Million 则是用于支付这次发行附加股的费用。

对于公司这次的附加股，版主不置可否。那么在这里也想要做一个小小的调查，不知道 CLASSITA 的股东们会选择认购附加股还是放弃呢？

By: 小编

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