名家观点

SBR如何影响贷款?/史慧娴

Tan KW
Publish date: Mon, 20 Sep 2021, 10:23 AM

你是否知道银行贷款利率是根据几个因素来决定的?换句话说,你的银行并不是凭空算出贷款利率的。

影响你的贷款利率关键因素之一,就是国家银行控制的标准基准率(Standardised Base Rate,SBR)。

国行宣布发布修订后的参考利率框架,并将于明年8月1日生效。

在这个新框架下,SBR将作为零售浮动利率的参考利率,取代现有的基准率(Base Rate,BR)。好吧,这些到底对你有什么意义呢?

首先,我们先来了解你的贷款利率是怎么运作的。你的贷款利率,由参考利率和利差(银行营运成本、利率,及根据银行向你贷款所承担的风险溢价)组成。

 

与OPR同步增减

SBR明年8月生效

如上述所说,明年8月起新的SBR参考利率生效后,若SBR提升,你的分期贷款将跟着走高。

反之,若SBR下降,分期贷款也会下滑。

SBR将与隔夜政策利率(OPR)挂钩;银行相互借贷的利率,即是国行设定的OPR。

同时,SBR将与OPR完全同步移动,若OPR升息0.25%,SBR将增加0.25%。目前,OPR处于1.75%历史最低点。

SBR将取代现有的BR;BR是在2015年推出的,当时是为了取代另一个参考利率的基准贷款率(BLR)。

在现有参考利率框架下,每家银行都可以设置自己的BR,意味着每家银行都有不同的BR。

不过,当明年新框架生效时,银行都将使用单一利率--SBR,到时所有银行的SBR都会相同。

 

统一使用SBR后,你会如何受益?

银行是根据资金基准成本及法定储备金率(SRR),来内部确定BR。

每家银行都有不同的BR计算方法,但除非你在金融业工作,否则这对你来说可能意义不大。

这就是为何,改为参考SBR后,会让你的贷款利率更加透明,因为统一参考利率后,借贷者会在OPR升降时,更加了解自己的贷款调整。

有了统一参考利率,你也可比较各家银行的贷款率了,能容易看出哪家银行利差较低。

SBR适用于哪些贷款?

适用于新零售浮动利率贷款、现有零售贷款再融资,及循环式零售贷款更新;零售贷款是指发放给个人的贷款,而浮动利率贷款,则是指利率在整个贷款期限内可以变化的贷款。

 

借贷率影响不大

以下是新框架如何影响你的贷款:

·现有贷款

在明年8月1日前的贷款,仍是以BR或BLR定价,而在那之后,这些贷款参考利率将与OPR同步变化,意味着若OPR增减0.5%,参考利率会跟着增减。

·未来贷款

明年8月1日之后发放的贷款,将根据SBR定价。

对于现有借贷者,国行指新框架不会影响零售浮动利率贷款的借贷率。

国行也补充,新借贷者也不会因这次调整受到大幅影响,因为新借贷者的有效贷款利率,将继续受到多种因素的影响,包括金融机构对借贷者信用状况评估、融资条件和业务策略。

不过,SBR仍是个重大的进步,可以让你我这样的个人借贷者,更容易与透明地比较贷款利率。

找到适合你的贷款

就算公布了SBR,你应该如往常一样,在寻找贷款时,考虑大致相同的因素:

●你的目的是获得贷款:是为了整合债务还是创业?两个目标都有不同的需求,从而影响你贷款时所需的贷款期限与支付金额。

●回教融资还是传统贷款:哪一种更加符合你的价值观与目的呢?

●贷款内关键细节:利率、贷款期限、收入要求等。

●偿债能力(DSR)和信用分数:这两者都可影响你的贷款批准概率,及所获得的利率。申请前,确保这两项都合格,这将提高获得贷款的机会。

若你需要比较利率和确认资格标准,可使用iMoney网站的比较工具,来节省大量时间,因为我们经常更新利率。

请放心,无论何时修改利率或宣布新的SBR,你都可以放心地使用我们的工具来比较适合你需求的贷款,并做出明智的决定。

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