什么创造财富？

答案是附加值，现金流及资源垄断。

有例外吗？答案是绝对没有。

游戏很简单，一张地图，地图被分割为20个格子左右，有个起点的格子，有个牢房，有个去坐牢的格子，其余的大部分是标着路名的地皮格子。

分配到每人自己颜色的棋子，用骰子掷出每次的步数。

停到地皮格子，可按指定价格买下地皮，若再停在自己的地皮就可以不断建房子（增加资产的附加值）；若停在别人的格子，那就要交过路费（收钱的像收租，付钱的像花钱）。

地皮越贵，房子越多，过路费也就相应越贵。每重回起点可得一份现金（像你的印钞机）。

若停在去坐牢的格子，就须停留在牢房格子，罚款或停掷一次（劝你不要犯法）。

不断重复游戏直到有玩家破产为止。

游戏简单，少坐牢少花钱，加快经过地皮格子买地皮，多经过起点多得现金多盖房子，少停别人的地皮少付过路费。

当然因为无法控制骰子，所以游戏中无法把握步子，结果游戏就是运气定输赢。

有几个关键词同时出现在理财之道和游戏里，现金流、买资产、稀缺资源、经济附加值。

现金流

买资产先考虑现金流多寡，因为持有资产能制造大量现金流的话，可提高再投资的能力，而复利的力量是巨大的。

买地产需考虑地产的租金回酬率，也就是年租金收入除于资产购买价格，所以租金回报率会随租金越高或资产购买价越低，而回酬率越高。

买资产

买资产，是游戏的关键法宝，尽可能持有越多的资产。

因为随着其它玩家经过起点格子获得的现金越多，其实同时也在降低自己手上的现金购买力。

现实社会里，因为长时间的通货膨胀使得持有现金的时间成本越来越大，也就是现金的购买力越来越低。

自人类文明开始使用货币，统治者们就利用发行货币的权力，来达到控制有限的社会资源。每次的战争都是一个统治者无法再维持货币的价值，而被另一个统治者取代。

可以简单理解为统治者通过发行货币来得到社会资源，货币也就是统治者的债务凭证，当债务无法再得到保证时，统治者即将违约，战争将爆发，将有下一位统治者重新发行新的货币。

也就是说在战争发生前，通货膨胀就会持续存在。

稀缺资源

稀缺资源，物以稀为贵，在游戏里地皮格子是有限的，所以有限的资源将注定它的价值只涨不跌。

现实中的土地也是有限的资源，拥有特殊商业价值的商业地产更是稀缺。

钻石为什么有价值，就是因为它稀缺，为什么稀缺，是因为它的形成需要超高温和压力使碳元素结晶，而至今还没有科学技术能提供自然形成所需的条件。

很多时候，我们没有真正意识到有些资产的价值并不是一朝一夕可形成。

事实上，有些价值是来自于不可复制的特殊条件下所形成，并不大可能在短时间内或容易形成。

在挑选商业地产时，瞄准的就是这些拥有不可复制价值的资产，可以称这些资产为钻石资产。

经济附加值

在游戏里如果可以停在自己的地皮格子，同时若有足够的现金，就一定在地皮上盖房子，来增加过路费收入。

在选购商业地产时，也会考虑购买的标的，有没有可以改造和人为增值的空间，改造可使价值有所提升，同时可让资产生产更多的现金收入。

游戏里一些规定现实中没有，如果每次经过起点可以比别的玩家多拿现金会有更大的优势（看看现实中自己有几部印钞机吧！）。

游戏里如果可以比别的玩家每次多掷一次骰子，也会有更大的优势（勤劳还是好的），最后必须严重报告，游戏里是不可以融资！

（融资是个机会，但也可能是致命的）