星洲財經評論

丹斯里劉啟盛

Tan KW
Publish date: Tue, 24 Sep 2013, 05:06 PM

2013-09-24 12:00

丹斯里劉啟盛一手打造實達集團(SPSETIA,8664,主板產業組)成為房產巨擘,亦是本地產業界的風雲人物,56歲的他在1994年倒置收購實達集團,崛起成該公司大股東;在他和團隊努力奮鬥下,到了2010年,實達集團已崛起成國內數一數二的頂尖產業發展公司。

該公司在沙亞南重金打造的旗艦發展計劃--實達阿南(Setia Alam),所取得的成功至今仍讓人津津樂道;實達能有今日成就,劉啟盛這個人,絕對是無可爭議的關鍵人物。

不過,自國民投資機構(PNB)兩年前提出全購實達後,劉啟盛的動向就一直是市場焦點,而他過去1年的一連串動作,包括賣股和家族公司積極收購新資產,更讓人深信劉啟盛與實達緣份已盡,遲早要離開這家辛苦打拼約20年的企業另起爐灶,甚至成為實達競爭對手。

商界的殘酷,有時即使先懂了,也不能不為之感嘆。

國民投資機構是政府投資臂膀,總資產超過2千億令吉,旗下擁有多家大型上市公司,慣於經商,多一家實達不多,加上劉啟盛已用兩年時間鋪排和交代接班事宜,實達欲繼續在產業界有所斬獲,問題相信不大,能否再現劉啟盛時期的風光,還有待觀察。

以劉啟盛為首的實達工作團隊,自國投掌權後逐漸離開實達,相信很快地,兩年前的工作團隊將出現越來越多新面孔,一旦連核心人物劉啟盛也宣佈退位,屆時的實達,或只有月與燈依舊,人事全非。

劉啟盛兒子領軍的EcoWorld發展公司,過去兩週陸續與實康(SALCON,8567,主板貿服組)聯營發展柔佛地皮,以及全購富閣苑開發(FOCAL,8206,主板產業組),表面上劉啟盛雖未直接參與,但市場卻深信由劉啟盛親人和前戰友領軍的EcoWorld,種種企業動作絕不會與劉啟盛毫無瓜葛。

實際上,以劉啟盛在地產界的人脈和名望,要東山再起絕非難事,如說實康執行董事兼大股東拿督梁國華,即是實達前執行董事,目前也在Eco World擔任董事,而實康近期脫售中國水務資產,以及多元化業務至產業發展領域,似乎也和劉啟盛動態不謀而合,讓人有遐想空間。

劉啟盛當年是以倒置收購方式取得實達集團上市地位,時隔17年後,劉啟盛會否再以相同方式替Eco World找尋一個上市地位?

就Eco World近期動作來說,確實有這樣的可能性,而且頗高。

Eco World已經宣佈全購富閣苑開發,但尚未表明是否會保留後者上市地位,這為“Eco World借富閣苑開發後門上市”留下伏筆。

而由劉啟盛前戰友梁國華領軍的實康,當年在劉啟盛在實達失勢不久後,即宣佈讓實康多元化業務至產業領域,無論是刻意鋪排或是純屬巧合,說它日後可能成為Eco World借殼上市的主角,也不是無跡可循。

種種發展顯示,劉啟盛自己雖人仍在實達,但其家人和前戰友,卻早已積極為其打造下個舞台,待劉啟盛正式斬斷與實達的最後一些情絲後,即可立即登台演出。

至於他接下來將如何佈局,能否再次重現一如實達般的成功故事,我們只能邊等邊猜;唯一能肯定的是,接下來勢必有更多有關劉啟盛的消息和動態在市場流竄;因為,在實達最輝煌時刻被迫交出戰場,擁有翻身條件的劉啟盛絕不會就此罷休。

絕不會。(星洲日報/焦點評析:李三宇)

 

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1 person likes this. Showing 1 of 1 comments

heavyth

Hi Tan K W any write up in English for the above ? Tq

2013-09-24 19:40

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