繼綠野集團（CHHB，5738，主板產業組）的綠野種植計劃自願終止引起嘩然後，這次則敲上度假村的門，加拉布乃（KBUNAI，3115，主板產業組）旗下Nexus度假村計劃的投資者，面對索取租金無門的窘境，再讓“保證回酬”引起關注。

投資者在綠野種植計劃終止後還能取得回酬，不至於虧損，然而Nexus度假村計劃的投資者卻申訴，僅領取過一次租金，隨後一無所得，遭拖欠的租金超過3千200萬令吉。

買產業單位賺取回酬，是近年“流行”的投資計劃，即是你向發展商購買單位後，再簽訂回租協議，發展商將單位租出去，並承諾給予指定的年回酬。

以Nexus度假村計劃為例，承諾給予7%的年回酬，本是不錯的投資項目，奈何卻因種種問題而無法兌現保證，令有關計劃蒙上陰影。

加拉布乃曾是國內赫赫有名的“休閒股”，積極推動沙巴州旅遊發展活動，但近幾年來卻開始走下坡，由盈轉虧，股價也一直滑落至目前淪為“仙股”。

截至2013年9月30日止，該公司次季由盈轉虧，蒙受743萬1千令吉淨虧損，前期還錄得4千662萬9千令吉淨利；首半年來看，也從前期3千463萬5千令吉的淨利，轉而蒙受1千672萬2千令吉淨虧損。

同時，最新數據顯示，加拉布乃的累積虧損達2億6千零99萬令吉，能否順利解決這次與業主之間的糾紛，仍是未知數。可別忘了，該公司去年杪才削資及發售附加股，以攤還貸款。

近年來“保證回酬”這面金漆招牌漸漸不再穩定，不時遭人“踢館”，再這樣下去，只會把招牌給砸爛。

無論誰選擇推出“保證回酬”計劃，都應該好好經營下去，否則“回酬保證”不獲得保證，誰還敢相信保證呢？（星洲日報／投資致富‧投資茶室：李永權）