在城市地区，土地是非常宝贵的资产，人们投资、购买土地，除了可用来兴建房屋，也可以转售赚取不错利益。

有些时候，我们看到有些人购买有地房产，虽然有关房屋相当老旧，只要地点不是很偏僻，卖主稍微降低价格出售，依然有买家愿意购买。珍贵不是房屋本身、而是那块土地。

如果个人购买了一块土地，可以依本身的财务能力，进行有地房屋的兴建，可以建两层半或3层楼的洋房，最主要是聘请建筑师或设计师绘图，然后请来建筑商负责兴建工程。

只是让个人购买的小块土地并不多，因此一些老旧房屋，只要房屋所在地点符合买主的要求，买主会进行规划，然后将房屋买下来。

因此，我们不时可看到买主请来建筑商重建房屋，几乎打掉整间屋子，只剩几支打椿的柱子，每当看到这种情景，心里总反问：“为何不买一间全新的洋房？因为重建的费用，并不见得便宜，说不定还更贵，因为装修费用可大可小，稍微不小心就超出预算。”

买家的决定，真正的原因只有他本身最清楚。不过，可以肯定的一点：买地点。有些人特别钟情于某个住宅社区，可能是他成长的地方，社区有他熟悉的小学、饮食店、小贩中心、便利商店、跑步的公园等等。

也许其他人会说，这些社区设施，其他城镇也有，何必守在老旧的社区？但许多长者的确是钟情于老旧住宅社区。