柏威年产托（PAVREIT,5212,主板产业投资信托组）签署协议，将参与马顿（MALTON,6181,主板产业组）在武吉加里尔的零售商场发展计划。

柏威年产托与马顿的共同大股东为丹斯里林晓春，他分别持有两家公司27.9%及35.53%股权。

马顿表示，该商场共有5层零售空间及两层停车场，并暂时名为武吉加里尔柏威年。

众所周知，柏威年商场是金三角最高档的商场，亦是大马地标商场之一，不管是出租率或人流皆让人满意，且柏威年商场屡屡获奖，深受各界人士喜爱。

回看柏威年产托，上市以来其股价从88仙涨至1令吉59仙，涨幅达71仙或80.68%，表现相当亮眼。

为人低调的林晓春深谙商场营运之道，尽管武吉加里尔柏威年并未公布太多详情，但从布局及商场命名来看，林晓春应当在摩拳擦掌，准备在竞争还不算太剧烈的武吉加里尔打造新的商场地标，进一步扩增商场王国。

以林晓春的本事而言，打造高档商场相信不是问题，问题是国内商场供过于求，继续增建新商场，市场有能力消化吗？

2017年国家银行前总裁丹斯里慕哈末伊布拉欣曾表示，巴生河流域全长40公里的白蒲大道（LDP）就有20家商场，其密度比香港及上海还要密集。

这还不包括今年会增加的新商场。

房产公司亨利行（Henry Butcher）数据显示，仅2018年巴生河流域至少迎来17家商场，面积多达595万8000英尺。

按worldpopulationreview网站数据，截至2016年为止，巴生河流域人口为720万人，而市场预测2020年时，人口可增加至781万1842人。

区区数百万人，足以支撑一系列新商场发展吗？这恐怕只能由市场来回答了，毕竟看不见的手，自然会把不合理现象拨乱反正。

对以开发商场为核心业务的林晓春来说，武吉加里尔柏威年会不会是回答这些问题的最佳答案？

http://www.sinchew.com.my/node/1785829/谢汪潮‧林晓春的答案