（吉隆坡26日訊）雙威產業信托（SUNREIT，5176，主板產業投資信托組）旗下雙威布特拉購物中心在經過歷時兩年的翻新後，終於在上月28日重新開張，豐隆研究透露，一旦布特拉購物中心租用率達到100%，現有財測可能被重新檢討。

豐隆研究在報告中說，布特拉購物中心的租用率目前為70%，而由於現有財測已經把潛在貢獻納入計算，因此不會因布特拉購物中心重新開幕而調整，但若租用率能達到100%，則可能考慮調整。

“據瞭解，雙威產業信托在有關計劃的資本開銷高達3億零700萬令吉，包括興建額外7萬1千平方呎的可出租空間，將布特拉購物中心的可出租空間揚升至56萬平方呎。”

豐隆研究認為，布特拉購物中心的方圓25公里內擁有200萬人口，估計可吸引鄰近地區的居民和購物者，該公司目前正在建造數條直接通行道，銜接Sri Pacific酒店和吉隆坡世界貿易中心（PWTC）輕快鐵站等。

豐隆保持雙威產托目標價在1令吉60仙不變，給予“守住”評級，目標週息率為6.2%。（星洲日報／財經‧報導：李三宇）