（吉隆坡15日訊）雙威（SUNWAY，5211，主板產業組）分拆雙威建築上市，可能派發特別股息，加上該公司手握大片地庫待發展，大馬研究相信產業市場放緩不會影響該公司長遠計劃。

大馬研究表示，該公司將建築業務上市後，可能派發25仙至28仙的特別股息，意味著可獲得7%至8%的回酬。

截至今年3月，雙威建築未執行訂單為27億6千萬令吉，預計建築業業務每年可從母公司雙威攫取5億至8億令吉的合約。

在私人領域及基建領域龐大合約下，預期該公司每年可獲得18億令吉合約，2015至2017財政年預計可取得1億1千700萬至1億3千700萬令吉稅後盈利。

“雙威建築股息政策為35%，2015財政年的周息率預期為2.6%左右。”

大馬研究表示，雙威目前地庫的發展總值（GDV）為500億令吉，可供公司15至20年的發展，其中依斯干達的地庫是該公司在柔佛最龐大的發展計劃，發展總值預計為300億令吉，發展期限預期超過20年。

雙威上半年的營業額為5億令吉，分析員預計該公司下半年將維持同樣的營業額。

“目前該公司的未入賬銷售為25億令吉。”

此外，分析員也引述《商業時報》報道，雙威確認會將部份商業資產如商場、酒店、醫院及主題公園注入有關雙威產業信托（SUNREIT，5176，主板產業投資信托組）。

目前雙威產業信託資產管理價值（AUM）介於55億至60億令吉。

大馬研究認為，目前產業市場放緩並未對雙威造成太大影響，因此維持“買進”評級，目標價3令吉74仙。（星洲日報／財經‧報導：謝汪潮）