（吉隆坡4日訊）森那美（SIME，4197，主板貿服組）旗下產業部門的長期前景正面，但由於重型設備和汽車部門表現低迷，分析員看淡該集團短期盈利前景。

豐隆研究最近安排逾20位基金經理和分析員走訪森那美位於巴生河流域南部地區的4項產業計劃，包括汝來Impian、Chemara Hills、Ainsdale鎮和Planters'Haven，以探測該區的產業發展潛能。

該行在報告中指出，森州最近修改可負擔房屋條例（至少50%售價低於40萬令吉）和提高土著固打（從30%升至50%），對森那美在當地的產業銷售影響輕微，因部份現有產業計劃的土著買家約佔50%。

該行表示，汝來Impian城鎮計劃佔地1千808英畝，發展總值45億令吉。

據瞭解，森那美欲把汝來Impian轉型為汝來的商業重鎮，目前有142畝地庫作為未來商業產業發展，包括酒店、辦公樓、商場、學院和一間醫藥中心。由於處於策略地點及定價合理，我們相信汝來Impian計劃將繼續獲良好認購率。

至於芙蓉Ainsdale鎮則佔地562英畝，發展總值22億令吉（可能增至30億令吉），由於有新的電動火車站和新芙蓉交流道完成，令交通更方便，將帶動該區經濟活動。

豐隆研究保持2015至2017年淨利預測不變，靜待該公司在8月26日公佈第四季業績。

該行雖然對森那美產業部門的長期前景感到正面，但認為該集團短期盈利前景疲弱，主要由於商品價格疲軟（這將繼續打擊其重型設備部門的盈利），以及中國和大馬的消費情緒低迷（令新車需求大減，影響汽車部門盈利），因此保持“沽售”評級，目標價7令吉65仙。（星洲日報／財經‧報導：李勇堅）