（吉隆坡4日訊）MK置地（MKLAND，8893，主板產業組）最新業績雖下滑，但表現仍勝預期，由於現有產業項目接近完工，分析員預料其未來盈利可能走軟。

大眾研究表示，MK置地截至2015年6月杪第四季淨利下跌46.1%至1千660萬令吉，營業額一如預期般下跌，但賺幅仍比預測中來得多。全年淨利跌19.2%至5千310萬令吉，也超出預期。

在沒有推出任何新的產業項目下，MK置地靠其進行中的白沙羅柏蘭嶺（Damansara Perdana）和霹靂州Meru的發展計劃推動盈利。

大眾研究認為，MK置地的未來盈利將會疲軟，原因是手上產業計劃正接近完成，而Rafflesia產業的銷售進度比預期的慢。

該公司預計今年會推出一項位於白沙羅柏蘭嶺的產業計劃，以為目前放緩的未入賬銷售（目前約3億令吉）注入新的活力，該計劃尚待批准，發展價值約逾2億令吉。在目前大環境不佳的情況下，沒有任何跡象顯示何時會推出該計劃。

另外，該公司近期內也有意在Damai Damansara推出約7英畝和在白沙羅柏蘭嶺17英畝的發展計劃。該公司也有意售出其非策略性資產和斯迪亞旺沙的土地約總值9千600萬令吉。

這項交易比預期中來得久，這是因為上次的交易並不獲得批准，但是分析員相信該公司仍有再次尋求脫售。在修改其入賬預測後，分析員略為上調MK置地2016至2017年的淨利預測，分別至4千990萬令吉和5千零80萬令吉。

該公司未來業績成長動力將會是接著推出新的發展計劃，尤其是其皇冠上珍珠—白沙羅柏蘭嶺地庫，以將利潤回酬最大化。同時其資產負債表也強穩，淨現金約1億令吉。

大眾研究給予該公司超越大市評級，目標價80仙。（星洲日報／財經‧報導：傅文耀）