（吉隆坡21日訊）房產市場持續充滿挑戰性，華陽（HUAYANG，5062，主板產業組）降低2016財政年銷售目標，分析員因此下調2017年財測。

在營業額穩健上揚4%的支撐下，華陽截至2015年12月杪的首9個月核心淨利上升10%至8千870萬令吉，符合預期，相等於市場全年財測的76.5%。

營業額增長主要是因為華陽在進行中的項目穩定發展和在進行中的項目已完成部份階段。

根據肯納格研究，華陽在2016財政年首9個月營業額共2億5千540萬令吉，落後於該行預期的4億8千210萬令吉和管理層預期的5億令吉目標。

另外，華陽派發5仙的中期股息符合該行的預測；肯納格研究預測在今年將派發13仙的股息，達到7.1%週息率。

基於房產市場充滿挑戰性，包括可負擔房產市場，華陽將其2016財政年銷售目標由5億令吉，下調20%至4億令吉。

肯納格研究也隨之下調華陽2016至2017財政年銷售預測22至23%，至3億7千210萬至4億零920萬令吉。

基於華陽尚有5億3千零50萬令吉未入賬銷售，該行維持華陽2016財政年淨利預測1億1千160萬令吉，及下調2017財政年淨利8%至1億零610萬令吉。

達證券表示，華陽2016財政年首9個月的32%營業額貢獻來自於大學城有地房產，基於銷售情況不理想，未入賬銷售在2015年12月時，由上一季的6億零700萬令吉下跌至5億3千100萬令吉。

華陽也將Mines South推介禮由2016財政年第四季推遲至2017財政年下半年，達證券不覺意外，因為該公司的銷售比該行預測的4億2千500萬令吉還低。

（星洲日報／財經‧報導：劉玉萍）