商场租金有望涨

MIDF研究指出，怡保花园产托2016财年首6月核心净盈利扬升2%至1亿3880万令吉，达到全年财测的50%，表现符合预期。

该公司盈利微升主要归功于谷中城商场净出租面积增加4万平方尺及租金调高。

“展望未来，我们预期谷中城和园中城的租金调整将保持正面，因这两座商场的出租率偏高。”

马银行研究对怡保花园产托保持正面看法，因谷中城和园中城的盈利稳健，这两座商场位于黄金地段，其零售空间具良好需求，可保持高出租率和正面租金调整。

安联星展研究表示，谷中城和园中城的出租率近100%，平均租金为每方尺10至12令吉，仍低于吉隆坡市中心黄金地段的每方尺逾20令吉，这令该公司未来有上调租金的空间。

但是，由于母公司目前发展的零售资产只在2018年才完工，短期内不会注入任何资产，将导致该股缺乏重估催化因素。

http://www.sinchew.com.my/node/1551130/%E7%9F%AD%E6%9C%9F%E6%97%A0%E6%94%B6%E8%B4%AD%E8%AE%A1%E5%88%92%E2%80%A7%E6%80%A1%E4%BF%9D%E8%8A%B1%E5%9B%AD%E4%BA%A7%E6%89%98%E7%BC%BA%E5%82%AC%E5%8C%96%E5%89%82