丰隆在报告中指出，在买下蚬壳大厦后，马资源桂和旗下资产规模将增至22亿7000万令吉。

“我们向管理层索取更多资料后，认为新资产将让管理层享有更良好的营运效率，可分配收入也会增加，因该公司正建议在未来3年发出3200万新单位，作为支付给管理层的费用。”

资料显示，马资源桂和是建议透过综合发新单位和借贷方式融资收购价值6亿5600万令吉的蚬壳大厦，发单位和举债比例分别为65：35。

虽然办公产业市场整体疲弱，丰隆却表示对马资源桂和持有的办公资产相对放心，原因是坐落策略性地点，且拥有长期租约的保护，2017和2018年分别只有10%和18%可出租空间的租约届满。

另外，丰隆认为该公司可持续的7%周息率，也纾缓了潜在下行空间。

整体看，丰隆维持马资源桂和“买进”评级不变，目标价1令吉34仙。

http://www.sinchew.com.my/node/1551510/%E8%9A%AC%E5%A3%B3%E5%A4%A7%E5%8E%A6%E7%A7%9F%E9%87%914720%E4%B8%87%E2%80%A7%E9%A9%AC%E8%B5%84%E6%BA%90%E6%A1%82%E5%92%8C%E6%98%8E%E5%B9%B4%E8%BF%9B%E8%A2%8B