该产托上半年核心净利按年成长39.8%至3060万令吉，符合市场预测。

兴业研究表示，尽管办公资产领域面临挑战，依然看好该产托可从主要资产长期租约中受惠，下半年有望维持稳定成长趋势。

“除了受惠于2015年3月注入白金仙特拉（Platinum Sentral），预计蚬壳大厦于2016年杪完成收购后注入，将为资产组合提供另一个长期租约来源。”

不过，安联星展预计，受额外空间入市及办公空间过剩问题影响，该产托在洽谈租约更新及填补办公资产新租户方面可能面临一些挑战。

至于蚬壳大厦收购，安联星展看好可在2017财政年第一季带来丰厚盈利及增加该产托规模，从2015财政年的16亿令吉增至2017财政年的23亿令吉。

“管理层将增加派息率至100%抵销近期股息稀释效应，直到股息回到当前水平，考量更高派息率及预测蚬壳大厦为2017财政年带来6.1%净产业回酬，2017财政年股息稀释效应料放缓至9%。”

早前该行预测，私下配售股权融资蚬壳大厦收购将带来61%稀释效应。

http://www.sinchew.com.my/node/1553452/%E9%95%BF%E6%9C%9F%E7%A7%9F%E7%BA%A6%E6%94%AF%E6%92%91%EF%BC%8E%E9%A9%AC%E8%B5%84%E6%BA%90%E6%A1%82%E5%92%8C%E7%A8%B3%E5%81%A5%E6%88%90%E9%95%BF