星洲熱股評析
联营地库未明朗．东南物流财测不变
2016-11-02 09:21
东南物流（TNLOGIS，8397，主板贸服组）与Encorp Bukit Katil私人有限公司签署备忘录（MOU），打算共同发展100英亩地库，但丰隆研究认为相关细节仍未明朗，维持财测不变。
吉隆坡1日讯）东南物流（TNLOGIS，8397，主板贸服组）与Encorp Bukit Katil私人有限公司签署备忘录（MOU），打算共同发展100英亩地库，但丰隆研究认为相关细节仍未明朗，维持财测不变。
丰隆研究指出，假设每英亩发展值为1千万令吉，整项发展计划价值可能达10亿令吉，并在6年时间内分3期推介。
“再假设税前赚幅为35%和折扣10%，上述发展项目料可提升东南物流每股重估净资产值（RNAV）22仙；不过，若无法在购地时取得延后还款优惠，则可能需要动用额外贷款。”
虽然产业市场仍充满挑战，但丰隆相信分阶段推出和项目执行期趋长策略可降低风险，让该公司更好地规划发展项目，捕捉产业市场中期复苏带来的机会。
由于尚未取得详情，丰隆保持东南物流“买进”评级不变，目标价2令吉零7仙。
股价：1令吉74仙
总股本：4亿1600万股
市值：7亿2384万令吉
30天日均成交量：51万股
最新季度营业额：1亿3109万令吉
最新季度盈亏：净利1344万3000令吉
每股净资产：1令吉46仙
本益比：10.10倍
周息率：2.94%
文章来源：
星洲日报‧财经‧2016.11.02
http://www.sinchew.com.my/node/1582791/%E8%81%94%E8%90%A5%E5%9C%B0%E5%BA%93%E6%9C%AA%E6%98%8E%E6%9C%97%EF%BC%8E%E4%B8%9C%E5%8D%97%E7%89%A9%E6%B5%81%E8%B4%A2%E6%B5%8B%E4%B8%8D%E5%8F%98
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