星洲熱股評析

沽售忠利21%股权.马化资本有望派息

Tan KW
Publish date: Wed, 12 Apr 2017, 06:07 PM
2017-04-12 16:46
马化资本有望进一步沽售马化保险──忠利的21%股权,使它不再受到金融控股公司的条例限制,从而可以恢复派发股息。分析员预料,它把部份现金充当股息派发、及保留部份资金作为日后收购新业务用途。

(吉隆坡12日讯)马化资本(MPHBCAP,5237,主板金融组)有望进一步沽售马化保险──忠利的21%股权,使它不再受到金融控股公司的条例限制,从而可以恢复派发股息。分析员预料,它把部份现金充当股息派发、及保留部份资金作为日后收购新业务用途。

马银行研究指出,马化资本于2015年5月7日完成以3亿5580万令吉代价,脱售马化保险──忠利的49%股权予意大利上市公司──忠利亚洲,后者拥有回购选择权,以在两年内进一步增购21%股权。

该行指出,若是未能获得国家银行批准增购马化保险──忠利的21%股权,忠利亚洲则有一项5年回沽选择权(从2015年5月7日算起),以将持有的马化保险──忠利全部股权回沽给马化资本。

若增购达持股权顶限

忠利亚洲的21%股权回购选择权截止日期日益逼近,该行认为,忠利亚洲很有可能执行其回购选择权,以增购马化保险──忠利的额外21%股权,使它在后者的持股增加至70%,达到外资持有国内保险公司股权顶限。

该行指出,若是获准进一步沽售马化保险──忠利的21%股权,而与之前收购49%股权的收购价一致,预料马化资本将取得1亿8800万令吉的资金。

目前马化资本仍持有马化保险──忠利的51%股权,若再脱售21%股权予忠利亚洲,将使其持股减至30%,使它不再是家金融控股公司,从而不再受到条例限制而可以恢复派发股息,以便将部份过剩资金派发给股东。

马化资本在柔佛州边佳兰拥有4644英亩土地,于2012年10月,州当局强制收购其中的2841英亩,总代价为1亿1500万令吉或是每平方尺仅为93仙。

较后工程部再以530万令吉或是每平方尺1令吉21仙收购额外的100英亩土地。这使马化资本剩下1703英亩土地,它的综合估值为每平方尺1令吉。

该行指出,马化资本于2014年5月向州政府当局及国家石油采取法律行动,针对边佳兰被强制收购其7块土地,以要求每平方尺的收购价调高至5令吉30仙。该公司在州政府诉讼失败,惟国油案件则在2017年4月28日下判。

该行指出,若以最坏情况为准,马化资本对国油诉讼失败,不过,若是诉讼成功,该公司将在上述2841英亩土地,获得每平方尺4令吉37仙的补偿,或达到5亿4080万令吉。

目前马化资本持有约4亿令吉现金,若成功沽售马化保险──忠利的21%股权后再获1亿8800万令吉资金,将使其现金达到5亿8800万令吉(每股82仙),这并没有把国油诉讼案件计算在内。

维持“守住”评级

该行认为,预料马化资本将把部份现金以股息派发给股东,并保留部份现金充当收购新业务,因它脱售马化保险后已失去核心业务。

该行指出,马化资本的安邦土地,万挠沙里花园联营计划及槟城直落登波雅的产业发展计划,目前还没有进一步新发展。该行将马化资本目标价定在1令吉87仙,维持其“守住”评级。

http://www.sinchew.com.my/node/1632962/%E6%B2%BD%E5%94%AE%E5%BF%A0%E5%88%A921%E8%82%A1%E6%9D%83%EF%BC%8E%E9%A9%AC%E5%8C%96%E8%B5%84%E6%9C%AC%E6%9C%89%E6%9C%9B%E6%B4%BE%E6%81%AF

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