（吉隆坡28日讯）雪兰莪实业（SPB，1783，主板产业组）首半年核心净利超越预期，加上Aira产业项目认购率逾60%及白沙罗大厦地库发展计划看俏，分析员一致维持该公司原有评级不变。

联昌研究表示，该公司首半年净利符合全年净利预测的95%，亦符合市场盈利预测的55%。

截至4月30日止第二季，该公司净利报860万令吉，此前亏损为1690万4000令吉。

联昌研究表示，撇除外汇及资产脱售因素，该公司核心净利实际上跌17%。

税务低于预期

尽管业绩下滑，但联昌认为，该公司盈利超越预期，主要是税务低于预期之故。

联昌决定，提高该公司2017至2019财政年的每股净利成长预测，幅度介于32至87%，但未来3年的股本回酬则介于2至4%。

达证券指出，该公司首半年正常化的净利为2710万令吉，预期下半年见有更多Aira产业项目进账。

达证券表示，Aira产业项目发展总值为8亿5000万令吉，该公司放眼今年杪可达50%的认购率，时至今日，该项目已经获得60%的认购率。

针对白沙罗大厦地库发展计划一事，达证券预期该公司今年第四季或明年初将公布新的发展计划，以符合交通大蓝图的计划。

白沙罗大厦地库位于白沙罗高原（Damansara Heighs），占地8英亩。

雪兰莪实业早前曾透露，白沙罗大厦将在2年内，启动建筑计划。

联昌补充，虽然第二季产业亏损按年扩大至480万令吉，但可能是正面的现象，联昌怀疑该公司将对白沙罗大厦重新发展计划做出更多准备功夫。

达证券认为，该公司净负债比低于0.01倍，为白沙罗发展计划提供了借贷空间。

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