读者KK问：东家（E&O,3417,主板产业组）业绩前景如何？产业计划会受新政策影响吗？合理价多少？

答：东家最新出炉的2019财政年第二季及首6个月业绩，表现均逊于预测。预算案部份措施预料冲击该公司产业，分析员看淡未来两年的产业销售展望，并下调财测。

艾芬黄氏研究将2019至2021财政年每股盈利预测下砍36至40%，以反映较缓慢推出新计划及较低盈利赚幅。

东家减少库存进展良好，准备在2019年中推介康利高级公寓发展计划，发展总值为9亿令吉，延迟推介主要是疲弱市况及更改设计所致。

大马投行指出，市场深切期待东家的斯里丹绒槟城第二阶段计划。该计划分成3个阶段进行，首阶段占地253英亩填土工程料在2019年初完成，发展总值为170亿令吉，预料15年完成。

MIDF研究将2019及2020财政年净利预测削减18%及6%，主要反映未来较低产业销售入账。

联昌研究将目标价下调至1令吉20仙，反映政府最近在2019年财政预算案提出一些产业措施的负面冲击。

大众研究也将东家2019至2021财政年净利预测下调15%、47%及36%。该公司主要在巴生河流域涉足较为高档的产业单位，预料需要较长时间销售。

东家未入账销售从首季的4亿6300万令吉下跌至4亿令吉，主要是销售库存单位，销售依然缓慢，第二季新销售仅为7200万令吉，今年至今则仅为1亿5100万令吉，大部份产业推介料在2019年下半年进行。

各行普遍给予中和及买进的评级，目标价介于1令吉20仙至2令吉之间。

http://www.sinchew.com.my/node/1813941/东家会否受新政策冲击？