雪兰莪铁船（SDRED,2224,主板产业组）持股37%的Fortress Mining公司（FMSB）寻求在新加坡上市，以争取新价值；上市计划已获新加坡证券交易所批准。

这家铁矿石业务的联号公司，在截至2018年12月30日的首9个月中，贡献517万令吉盈利。

该集团产业发展计划，原就覆盖新马两地；产业计划虽曾获奖，不过在股价、盈利表现乃至知名度，因其低调务实作风而未予人太深刻印象。

雪铁船2017年以4亿8000万令吉，把旗下首个发展计划的雪州铁船总部大厦售卖予完美集团丹斯里古润金，易名为金鹰大厦。

脱售本身的大厦事不得已，那是为改善现金流和减债，一些资金则用于长远的发展用途。

1997年所建的安邦路酒店资产，目前也因更多新酒店竞争，入住率欠佳。

今年7月，该公司以6026万新元（约1亿8040万令吉）累积收购靠近新加坡波东巴西捷运站的17片土地，并透过雪铁船国际的50%联号公司Tiara Land公司与个别地主签约。有关地段总面积1万7949平方英尺。

银行贷款严谨是构成产业更难销售主因，尽管有2.05亿令吉未进账销售，对国内竞争剧烈的产业市场，仍保持谨慎。

很多产业公司普遍面临借贷严谨而销售走缓；单单从定购，至获银行批准借贷，到正式签买卖合约，个中的变化还相当多。更多时是问题周而复始，影响销售效率，最糟的莫过于“白忙一场”！

该集团在大马的策略是运用策略把库存房产转为销售与盈利，才思考推出适当的房产计划。

雪铁船一直在经营其品牌而受赞好，在新加坡产业一般在未建成即完成销售，因而把部份焦点放在新加坡产业，实属合理和转移风险。

这家1962年在雪州龙溪有两座铁船参与采锡的公司，除了早前在登州铁山获采铁矿石，2018年6月杪也透过35%持股Extra Diligent有限公司，在丹州话望生1050公顷土地，获得至到2020年2月的铁、金与其他矿物开采权。

大家都知道，采矿涉高资本开销，从当初的采锡而转战产业和酒店，尔后又多元化投注铁矿业与金矿业。最终，是否得以发挥价值，正有待时间验证。

MILO冰  文／张启华