郭令灿大手入股‧亚天产托后市丹斯里郭令灿亦看好工业产托领域发展前景，扩大产托业务版图，透过丰隆金融（HLFG,1082,主板金融服务组）属下的丰隆保险大手笔收购亚天产托（ATRIUM,5130,主板产业投资信托组）私下配售股权，并崛起成为后者显著股东。

超高价购地皮

较早前，亚天产托以1亿8000万令吉收购槟城两项地库，当时该公司市值不足1亿5000万令吉，收购价竟高过市值。

为达成收购，亚天产托建议以附加股及私下配售2436万零200股新股，方能成事，而私下配售的新股，其中1098万零200股由丰隆保险所认购，这也让丰隆保险成为亚天产托首5名持股最大的股东。

截至2018年，亚天产托只有5项资产，资产总额为1亿8260万令吉，产业净收入为987万4000令吉，若纳入上述两项资产，资产规模将增至2亿6601万3800令吉，增幅达42%。

资产收入支撑业绩

亚天产托补充，预期新收购的资产在首12个月可带来1530万令吉，且每3年可调涨租金，这意味亚天产托前景备受青睐。

近年来，办公楼出租空间不断增加，以致供应过剩，相比工业资产，竞争并不比办公楼激烈，且租户多半来自制造领域，租用面积不但庞大，租约也较长，不易被取代，表现比办公楼更稳定。这也意味丰隆金融的保险臂膀未来应可交出更为稳定的业绩表现，为股东们捎来更高的价值。