●侨丰控股(OSK,5053,主板产业组)

活动：股东大会

日期：4月30日(星期二)

时间：上午10时

地点：吉隆坡会议中心

●年报重点：

对侨丰控股（OSK,5053,主板产业组）来说，2018年是挑战严峻的一年，受到本地与全球因素影响，大马经济与政治形势较不稳定，在这一年，产业市场保持偏淡，市场上有不少卖不出的房产，尽管商务环境挑战不减，侨丰控股及其子公司取得12亿零4000万令吉营业额，税前盈利3亿9540万令吉，税后盈利3亿5230万令吉，归股东盈利3亿4610万令吉。

在已结束财政年，集团迈入新的里程碑，开始兴建位于墨尔本广场的房产计划，整个综合产业计划分为5期，第一期于2017年12月31日推出，由两栋住宅大厦、一个零售墩楼组成，集团推售97个公寓单位，作为2018年5月1日发展计划的首期，两栋大厦的公寓单位总共1054个，虽然澳洲产业市场挑战严峻，不过，产业销售令人鼓舞。产业建筑进展顺利，预期首阶段将于2019年尾之前完工，接下来第二和第三期，将分别在2020年中和2020年杪建成。

另外，在国内，集团也在芙蓉推出新的城镇，名为Iringan Bayu，突出乡间生活格局，提供住民市郊生活环境，不过展现的是城市住房设计，2018年11月11日推出的第二期Astera，获得不错反应，所有342个单层排屋，在推出后短短几个小时内全被订购。

与此同时，为提升带给股东回酬，集团合理化资产回报，并在2018财政年脱售两家酒店产业，分别是位于澳洲悉尼的Garden Lodge，以及在吉隆坡市中心的瑞士花园酒店，脱售这些资产的所得将用来粉新其他的酒店，以及削减集团的贷款，吉隆坡瑞士花园酒店，（如今名为瑞士花园武吉免登酒店），继续由瑞士花园国际管理。

虽然产业市场面临严峻挑战，在产业发展的道路上，持续补充地库尤其重要，以供未来发展，特别是在巴生河流域，在收购土地供发展之前，需要展开可行性研究。在2018财政年，集团收购位于冼都4块永久地契地段，10.1英亩的土地价值1亿1620万令吉，计划中的发展计划将用来兴建公寓，几个商业单位，分几期来发展，总值12亿令吉，第一期将在2019下半年推出。

在这方面，集团将继续展开策略性土地收购，截至2018年12月31日，集团拥有1734英亩的土地，在巴生河流域、吉打双溪大年、槟城的北海、彭亨关丹、森美兰芙蓉的产业发展总值113亿令吉，包括在澳洲墨尔本的23亿令吉产业计划。

2019财政年，产业发展领域挑战严峻，主要是产业市场较不明朗，供应过剩是隐忧，发展商通过促销策略，推售卖剩房产，迎合潜在买家的需求，同时，专注削减成本。展望2019财政年，在大马将有几个产业计划完工，包括：Windmill Upon Hills,TimurBay和Luminari，在澳洲，MSQ第一期产业计划在2019年杪完工，将为公司带来盈利贡献，未来产业计划陆续完工，将进一步改善集团的盈利表现。