雪兰莪CHONG问：AXIS产托（AXREIT,5106,主板产业投资信托组）最近很活跃，请问后市是不是看好？合理价多少？

答：是的，AXIS产托马不停蹄收购A级工业资产，盈利仍有成长空间，未来业绩可期。

该公司首半年核心净利报5780万令吉，按年增20%，符合市场预期。

丰隆研究表示，该公司盈利改善主要是来自完成收购沙亚南DC4资产及Mega DC分销中心的贡献。

目前该公司共有45项资产，按年增3项。不过产业开销增加，且债务有所提高，因收购新资产。

MIDF研究补充，债务成本按年增27.5%左右。

丰隆认为，该公司下半年的业绩会更佳，主要是来自2018财政年的收购可全面反映在下半年的业绩上。

下半年业绩会更佳

MIDF表示，该公司整体表现符合预期，并认为该公司近期在槟城进行的第三项先建后租计划，可为2020财政年贡献1亿2900万令吉的核心净利收入。

丰隆及MIDF喜爱该公司，认为该公司业务取得稳定的经常性收入。不过MIDF认为，以当下股价而言，上涨空间有限。

丰隆研究给予买进评级，目标价1令吉93仙，而MIDF研究只是持中和看法，目标价1令吉82仙。