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PPB未洽购大马糖厂·未来注重谷农物部电影业务

Tan KW
Publish date: Thu, 05 Sep 2019, 05:50 PM
市场焦点

 

林顺发(中)与一众高层共同发布2019上半年业绩汇报会,左起为梁耀荣、高美莉和集团董事拿督王汉福;右起为骆荣辉、秘书马德强和首席财务员叶彩风。

 

(吉隆坡4日讯)PPB集团(PPB,4065,主板消费产品服务组)证实并未与FGV控股(FGV,5222,主板种植组)接洽商讨购买大马糖厂(MSM,5202,主板消费产品服务组)的股权。

FGV控股7月宣布为子公司大马糖厂寻求策略伙伴,并进行初步接触后,市场传出首富郭鹤年有意收购大马糖厂。

PPB集团为郭鹤年名下公司之一。

根据7月的消息透露,FGV控股有意脱售所持有的51%大马糖厂部份股权,并接触了包括国际投资者在内的有兴趣机构,其中有前大马第二财长拿督斯里阿都干尼家族的JAG资本,以及郭鹤年旗下名下新加坡上市公司丰益国际(Wilmar);PPB集团持有丰益国际的18.5%股权。另两家不知名的印尼和中国公司也在名单内。

未与FGV控股进行商谈

PPB集团董事经理林顺发在2019上半年业绩汇报会上指出:“FGV控股表示有意寻找战略性投资者或伙伴,但我可以确定的是,PPB集团并没有与FGV控股进行商谈。”

对此他不愿意多谈,他表示,最合适的方式,是向FGV控股确认洽谈对象。

据了解,FGV控股是在2010年以12亿2000万令吉现金,向郭鹤年旗下PPB集团收购所持的大马糖厂股权。

林顺发指出,该公司接下来将着重于谷农物部和电影业务。

根据资料显示,该公司未来3至4年拨出的7亿9400万令吉资本支出中,其中谷农物部和电影就分别占了3亿9500万令吉和3亿7900万令吉,剩余为消费品、环境工程、产业及其他。

谷农物部的资本将用于投资中国面粉厂、越南面粉厂、仓库建设及英达岛的小麦箱建设及升级预过滤线,而电影部份主要将用作建设10家新电影院当中包括1家位于柬埔寨,以及进行现有影院的升级。

资料显示,越南面粉厂预计可在2020年末季完成建设。

该公司企业事务主管兼嘉通院线(GSC)首席执行员高美莉指出,目前他们在越南有16家影院,而未来每年将增加3至4家。

进军柬埔寨脚步延迟

“海外的赚幅确实较高,就比如越南和本地相比,本地有较高的娱乐税,是越南里没有的。”

对于柬埔寨市场,高美莉认为,与越南一样是成长型市场。

不过,她指出,由于百盛离开导致商场方面需要重新划分出租面积和整修,预计2020下半年才开启,导致他们进军柬埔寨的脚步延迟,而他们正与对方进行协商。

她指出,他们扩展的目标是中南半岛区,接下来也看好缅甸市场,但现在讨论还为时过早。

市场疲软
扩充地库好时机

另一方面,对于产业部,林顺发认为,如今市场疲软正是扩充地库的好时机,因为他们有更加多选择性。

该公司产业部首席执行员骆荣辉指出,基于市场不景,他们两年内将专注于现有项目,不计划推出任何新项目。

蕉赖利双广场出租率料增

而当中的零售业务,骆荣辉表示,蕉赖利双广场(Cheras Leisure Mall)预计明年出租率可从86%提高至96%。

但他补充,该商场的租户要求减租20至60%,而蕉赖广场(Cheras Plaza)也出现相同情况。

“我们正在与租户协商,看可不可以改成减少租赁面积之类的。”

骆荣辉指出,不过店面面积缩小需要另一笔装修成本,导致部份租户有离开的意愿,但他们还在协商其他方案。

骆荣辉表示,目前蕉赖广场的两大租户为大同皇城酒家和Neway卡拉OK,一旦大同不续约,该商场出租率将跌至约60%。

而环境工程部份,建国集团董事经理梁耀荣指出,目前该公司竞标项目为2亿令吉,订单有6亿7600万令吉。

梁耀荣表示,除了水务项目,该公司接下来也会探索基建和物流项目的可能。


文章来源 : 星洲日报 2019-09-05

https://www.sinchew.com.my/content/content_2111246.html

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