UEM阳光（UEMS,5148,主板产业组）将以1亿零708万8888澳元（约3亿零413万2442令吉）现金，脱售位于澳洲墨尔本的Mayfair发展项目予ACMECO NO4有限公司，有望获得1912万4233澳元（或5431万2821令吉）净脱售盈利，以用作营运资本、投资及其他商机。

UEM阳光脱售最后一项澳洲房产计划，广获市场好评，主要是公司Mayfair现有认购率仅为40%，距离动工的最低60%门槛仍有一定距离，若UEM阳光死守不放，恐怕只会持续消耗公司的内部资金。

UEM阳光是在2016年5月以5800万澳元收购上述资产，并在2017年以Mayfair为名重新翻展，管理层原看好可在同年动工，但却因墨尔本房市有所放缓，这项超级奢华的发展项目认购率迟迟达不到动工的60至70%门槛，导致整个项目停摆了超过2年。

不过，Mayfair脱售虽将UEM阳光从沉重的存置成本（Holding Cost）中释放出来，并有助集团在未来降低负债比，从现有的0.43倍减至0.39倍，但随著澳洲新房产项目归零，集团未来是否退出澳洲市场仍值得关注。

更重要的是，UEM阳光虽解了澳洲停摆的房产计划小结，但国内房市萎靡不振的大结仍未解，集团未来前景仍挑战重重，管理层和股东得多多费心才是。

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