读者宏问：我想买一些产业股，在最近业绩出炉后，相信其股价会逐步回升，能不能请分析员分析一下领域前景，以及推荐首选股让我参考？谢谢。

答：产业发展商今年次季财报普遍向好，但大马投行忧虑封锁措施将拖慢领域下半年复苏动能，加上银行审慎放贷，以及消费者信心和就业前景疲弱可能抑制买气，产业领域前景依旧“中和”。

大马投行追踪的6家产业发展商，在比较基础偏低效应下，净利普遍获得超过30%增幅。

IOI产业（IOIPG,5249,主板产业组）在进度款增加，以及马中产业发展计划销售强劲增61%和38%，远超管理层初步预期的28%下，2021财政年盈利表现超越大市。

双威（SUNWAY，5211，主板工业产品服务组）、实达集团（SPSETIA,8664,主板产业组）和森产业（SIMEPROP,5288,主板产业组）核心净利符合预期，当中实达集团和森产业在产业发展和产业投资营业额增长扶持下，双双转亏为盈；双威产业业务持续获国际项目，特别是占集团总销售61%的新加坡市场，以及国内建筑项目进度款增加和医院活动强劲复苏支撑。

马星集团（MAHSING,8583,主板产业组）和UEM阳光表现则逊于大马投行预期，其中马星集团受手套业务营运前成本高于预期，以及酒店业务贡献疲弱拖累，而UEM阳光则面对建筑进度和收款缓慢和融资成本高企双重打击。

此外，发展商最新数据显示，产业建筑活动已以疫情前60%劳动力重启，大马投行相信随著产业发展商旗下员工首剂疫苗接种率已达至少80%，另有10%已完成2剂接种，有望进一步改善营运状态。

“不过，大马第二家园计划预期在10月以更严格条件重启。与多数市场专家意见一致，我们相信这无疑对产业领域带来负面冲击。”

尽管如此，该行指出，鉴于外籍人士只允许购买100万令吉以上产业，对发展商销售会带来1至5%的影响，低于疫情前的10%，因此维持产业发展商盈利目标不变。

综合以上，大马投行对产业领域仍保持“中和”态度，主要是封锁措施导致销售厅和建筑活动喊停，将拖慢下半年复苏动能、银行仍审慎放贷，以及疫情冗长冲击消费者信心和就业前景，可能抑制消费者购买大件物品的欲望。

“以选股来看，双威凭借强劲的品牌认知度、医疗保健业务扩张，以及显著的未入账销售和强劲的订单，为产业股投资首选。”

本栏并无作出任何股票交易的建议，一切买卖盈亏自负，在采取投资行动前，请依本身投资条件与情况及向证券经纪咨询。

https://www.sinchew.com.my/20211004/产业股前景如何？/