杨忠礼产托（YTLREIT,5109,主板产业投资信托组）
活动：股东大会
日期：10月14日（星期四）
时间：下午3时 https://tiih.com.my

●大会重点：
杨忠礼产托在已结束财政年，尽管面临冠病疫情冲击，该产托管理人继续展开相关投资策略，评估所有业务与投资机会，以实现杨忠礼产托的业务目标。

这段期间，只要价值具有吸引力，集团持续专注收购大马和国际酒店，以提供单位持有人可期回酬，维持现有组合产业的价值。

产托管理人寻求提升现金流量，通过特选收购机会，加强单位信托的价值，收购策略的考量包括：地点、机会与回酬率。

杨忠礼产托期望握持产业较长时间，通过租金收入取得稳定收入来源。不过，在未来，假如产托管理人认为产业已到了成长空间有限的阶段，基于单位持有人的利益，产托管理人可能考虑脱售该产业，使用有关收入转向其他投资，以迎合投资的准则。

截至2021年6月30日，集团的投资组合包括：吉隆坡大华酒店、吉隆坡万豪酒店、吉隆坡The Ritz-Carlton Suite Wing酒店、金马仑高原度假酒店、槟城AC酒店、吉隆坡帝帝旺沙AC酒店、关丹市中心AC酒店、吉隆坡The Ritz-Carlton HotelWing酒店等等。

除了在国内的上述投资，该产托的国际组合投资包括：北海道二世古希尔顿度假酒店（Hilton Niseko Village）、日本北海道绿叶酒店（The Green Leaf）、澳洲悉尼港万豪酒店、布里斯班万豪酒店，以及墨尔本万豪酒店。

产业投资信托总资产至少75%，必须投资在可以带来租金收入的产业，至于兴建中的产业，不能超越资产总值的15%，也不能视为迎合75%规则的一部份。

澳受疫情影响
马日产业收入持稳

澳洲投资组合的租金收入，受到冠病疫情的影响，酒店的业绩表现，深受2020年3月开始，当地政府采取的阻断传染病措施所打击。与此同时，来自大马和日本产业的收入，与上一个财政年接近，保持平稳水平。

2021年全球成长步入渐进式的复苏轨道，预测大马经济可以成长6%，不过，有赖于几个因素，包括冠病疫情的演进、疫苗的接种率、私人消费的复苏等等。该产托在国际的组合投资，预测日本的经济将逐渐改善，该国的冠病疫情已经减缓，对外需求增加，宽松的金融，以及政府的经济措施，是一些有利因素。

至于澳洲，人均家庭收入增加，公共需求强劲，预见成长将上升，但仍有赖于冠病受到控制，持久的冠病疫情冲击全球旅游业、酒店业的展望，业者可能需要较长时间复苏，毕竟挑战和不确定性仍在。

无论如何，产托管理人将采取必要措施，以确保集团业务长期展望保持稳定。

https://www.sinchew.com.my/20211011/评估投资机会-杨忠礼产托续专注购酒店/