（吉隆坡19日讯）国家银行最近调高隔夜政策利率（OPR）25个基点至2％，专家预计不会对2022及2023年的房产市场造成负面冲击。

居外IQI（JuwaiIOI）集团联合创办人兼首席执行员卡西夫安沙里说，即使是在疫情最糟阶段，国行尽所能采谨慎步伐，以扶持大马经济的成长。

“世界多个地区的通膨率狂升，不过在马来西亚依然保持温和水平，今年通膨率料维持在2.2至3.2％。这是可以控制的通膨率，在不影响通膨率上升的情况下，就业和商业活动仍有改善的空间。”

他在文告中分享看法，由于商品价格上扬，其他国家正经历高通膨率，马来西亚政府提供人民燃油补贴，因此目前不会面对高通膨压力。

“在2004年和2020年的全球危机，大马隔夜政策利率在8季只跌至2％低水平，而过去两年的利率处于1.75％，是史上的最低点。”

他说，提高隔夜政策利率至2％，反映经济开始回弹，同时显示国行认为经济不再需要超低利率的扶持，调高隔夜政策利率，也不会对房产市场构成风险。

“我们深信，在经济成长、家庭收入、就业机会增加的基础上，2022和2023年的房产市场将会有正面反应。预测今年国内生产总值有望上升至6.3％，国行预测国内需求强劲，出口将恢复至较高水平。

https://www.sinchew.com.my/20220520/国行升息0-25％-专家-不影响房市/