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[转帖] 买车买屋三思 错误估算苦背债

Tan KW
Publish date: Tue, 21 Oct 2014, 12:02 PM
Tan KW
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Good.

 

2014年10月20日 

陈伟盛 报导


(峇株巴辖20日讯)我国破產人数逐年上升,过去8年累积破產人数达13万4550人,其中以车贷导致破產的人数最多,佔总破產人数將近27%,国民受促更精明地选购负担得起的汽车,避免在错误估算消费能力下,累积债务。

根据首相署部长南希苏克丽披露,2007年至2014年6月期间,破產人数达13万4550人,尤以车贷导致破產的人数最多,即3万6104人或26.83%,房贷为2万4115人或17.92%,两者相加已將近45%。

这也突显出民眾面对財务收支失衡的状况,在消费与日俱增的情况下,渐渐无法承担车贷或房贷等负债,尤其是首次购车並且未婚的年轻人,也要计算未来的开支,避免一时「手头松」而购买昂贵轿车,结果为奢华享受付出代价。

峇株巴辖汽车商公会总务林財记向《东方日报》指出,许多人首次购车时,忽略潜在开销和一年后所要支付的路税和车险等费用,以致购买的车款超出个人所能负担的数目,甚至在过后面对被拖车和破產的风险。

收支与支出不平衡

「初入社会工作的年轻人为了上班,汽车已经是必需品,令人担忧的是,一些大学毕业生平均收入1800令吉至2500令吉,却支出高达30%的月薪偿还车贷,这可能导致未来面对收支不平衡的现象。」

他举例,有者月薪逾3000令吉,选择每月偿还1000令吉车贷,却忽略每年更新保险和路税约1000多令吉的款项,再加上燃油和其他维护费用,实际上平均每月为了供车的负担將超过1500令吉。

他称,当贷款总额高过车价,卖车是无法解决债务的途径时,车主若无法缴付车期,就面对汽车被银行拖回,更甚者被起诉破產,其实这项问题可以预防。

「年轻人选用好车,无非是为了面子,其实同款式的轿车,二手车的性能仍不俗,例如3万多令吉的新车,可能以2万左右就买到。」

银行允「再融资」助解困

马来西亚针织厂商会財政萧庆璋认为,银行应给予面对车贷和房贷问题者「再融资」的便利,好让他们渡过难关,免于破產窘境。

经商而破產的人数达1万6250人並佔据12.08%的比例,显示经商未必「稳赚」,萧庆璋直言,最低薪金制、电费调涨、油棕价格下滑等多方面挑战后,小商家或小园主都难免遭遇周转不灵的问题。

他说,最低薪金制和电费调涨,导致成本已经大幅度上升,但是许多商家为了保持竞爭力,在商品和服务方面却无法调高价格,结果以往保有的盈利,都被迫缴付在工资和电费上。

「本地工厂又要面对外国商品抢滩的竞爭,產品价格根本无法调高,还要应付不断增长的员工薪金、电费涨价开销,订单收入却没有增加,试问如何生存?」

他分析,商家的生存与受薪阶级息息相关,当工厂不加班,抑或是工厂结业后,失业者转行,导致许多人收入减少,也无法应付开销,商家的利润也自然而然减少。

萧庆璋表示,许多小园主过去依靠油棕好价生存,也敢于消费,累积车贷、房贷、电器和家具等开销,如今油棕价格从每吨600多令吉下滑到300多令吉,开销却保持一样数目,叫他们如何维持?

他推测,明年落实消费税之后,二手汽车和二手房屋交易或將比以往增加,特別是在新山,依靠越堤打工的一群,面对各项基本开销的上升,所要承受的经济压力可想而知。

http://www.orientaldaily.com.my/index.php?option=com_k2&view=item&id=144067%3A&Itemid=113

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ks55

Limit your car loan to 8 month gross salary, then you should be ok.
Salary 3k, car loan 24k, salary 10k, car loan 80k, salary 20k, car loan 160k.
Play safe, don't over spend on car.

2014-10-23 16:42

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