产业发展商鲜少正面回应产业滞销问题，一般都低调应对，不希望深入讨论，避免影响投资者的信心、或是产业买家的情绪，同时，避开产业走势偏软的课题。

最近一两年，本地经济前景看淡、马币汇率表现未有起色，影响多个行业的营运环境，发展商普遍面对产业难卖的问题，当中少数业者在进行促销时，尝试制造产业好卖情景，甚至有业者降价求售，同时，给予之前订购的买家回扣，以示公平，希望能吸引其他买家的目光。

房产单位滞销、办公楼空置率上升，这些不争的事实，终究需要公开，财政部产业估值与服务局市场报告反映，2016年的产业交易量、交易总值，分别比前期下跌11.5%和3%，显示产业市场整体市况依然偏软。

该局总监拉哈提呈报告时说了令人深思的话：“产业市场面临滞销，这是各方必须正视的问题，地方政府和产业发展商，在批准或推行一项产业计划之前，必须展开精确研究，避免产业市场供应过剩。”

另外，不只住宅房产面临滞销，商业产业如办公楼和零售空间，普遍面对空置率上升的问题，而且上扬的空置率皆在双位数水平，其中吉隆坡和雪兰莪，2016年的办公楼空置率、上扬16%至274万平方公尺，零售产业空间的空置率扬升11.9%至270万平方公尺。

购物商场租户因生意难做，流动率偏高，加上百货广场的零售空间，租金依然昂贵，鲜少听闻业主降价保留租户，因此，经常可以看到购物商场租户不续约的情景。

产业市场前景看淡，已从2016年延续至2017年，推翻市场人士之前预测2017下半年，市况将会好转的看法。

拉哈总监表示，产业市场在回扬之前，预料需要几年的时间来调整，也许让相关领域人士感到沉重，但也应该是大家需要谨慎看待的问题。

“对业者来说，如何走出产业淡市？问题的关键在哪？应该是制定销售策略应考虑的要素；对产业买家来说，这是否置产良机？或是再观望一个时候，等待产业价格调低才进场，相信也是多数人感兴趣的课题。”

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