（吉隆坡12日訊）雙威（SUNWAY，5211，主板產業組）收購格拉那再也地段發展18億令吉綜合產業計劃，分析員認為收購價合理，看好這項發展將從2017年起每年貢獻7千200萬令吉淨利。

雙威是以約2億8千600萬令吉收購雙溪威威騰（Western Digital）旁17英畝黃金地段，此舉也讓雙威總累積3千380英畝地庫，可釋放約510億令吉發展值。 

大馬研究說，雙威有24%或799英畝地位於巴生河流域，54%或1千830英畝來自柔佛；緊隨雙威依斯干達潛在放緩，這項在八打靈再也黃金地段的發展有利雙威。

肯納格研究說，柔佛產業有供應過剩之虞，雙威最近在檳城的收購（2013年杪，發展值達15億令吉）和這項收購是分化風險之策略，而且這項計劃也有利促進旗下建築臂膀雙威建築的土木工程訂單。

上述收購激勵雙威股價上揚，週二閉市漲2仙或0.6%，掛3令吉42仙。

肯納格認為收購價每方尺386.3令吉合理，相比麗陽機構（TROP,5401,主板產業組）最近以每方尺350與440令吉，脫售位於首邦和Mentari之土地。

肯納格預計收購後，負債比由去年杪的0.29倍增加至0.34倍。

雙威將在2016年下半年在該地段推展7座有零售層樓的服務式公寓，每方尺售價約800令吉；這項5年發展計劃預計2017財政年起獲營收與盈利，多數分析員維持2015與2016財政年財測。

馬銀行研究以20%稅前賺益計，該項計劃每

分析員也認為旗下雙威建築即將上市，雙威股東將在雙威建築上市後每股料派發22仙股息獲利。

（星洲日報／財經‧報道：張啟華）