（吉隆坡9日訊）AXIS產業信托（AXREIT，5106，主板產業投資信托組）完成1變2分拆計劃，其單位數額從5億4千780萬倍增至11億單位。

分析 

興業研究重申，此分拆計劃將可改善流動性和增強其對散戶的吸引力。

儘管單位持有人已批准該公司配售新的單位，但未來的配售行動很可能配合新資產收購計劃進行。

該行與管理層會晤後表示，儘管面對馬幣疲軟和產業市場走軟的逆風，但租金並未顯著受影響，因為主要租戶為出口導向的物流公司。

同時它只擁有4項純辦公樓資產，且位於八打靈再也，出租率逾90%，因此大致不受辦公樓產業供應過剩的衝擊。

該公司當前要務應是為Axis商業園和Axis Eureka找足租戶（目前出租率低於60%），基於其過往紀錄，相信它有能力為這些資產找到長期租戶。

評級上調至“買進”

興業保持財測不變，但將評級從“中和”上調至“買進”，因目標價從3令吉67仙調整為1令吉84仙，有14%上升空間。在股市波動之際，產托股具抗跌能力，潛在的重估催化因素將來自可增強回酬的資產注入計劃。（星洲日報／財經）