（吉隆坡11日訊）實達集團（SPSETIA，8664，主板產業組）第三季淨利勁揚153%至2億6千200萬令吉，儘管銷售目標稍滯後，然而基於推出符合需求的50萬至100萬令吉中高價房產，加上現財政年總長達14個月，40億銷售目標可期。

99億未進賬銷售

豐隆研究也認為，截至7月有未進賬銷售達99億令吉，若有任何逆風，仍可提供2年盈利清晰度。

大眾研究和MIDF研究說，銷售雖滯後，現財政年推展50億令吉產業計劃，加上財政年延長2個月，銷售目標可期。

實達集團週五平盤掛收，報3令吉15仙。

其2015財政年為14個月，即從2014年11月延伸至2015年12月。首9個月已錄25億令吉銷售（其中44%來自海外），距40億令吉銷售目標尚遠。

馬銀行研究維持40.6億令吉銷售目標不變，調整2015、2016和2017財政年財測10%、下跌43%和25%。

達證券說，2015財政年40億令吉銷售目標可達，主要由可負擔有地住宅產業驅動，售價100萬令吉以下力和低於50萬令吉高樓公寓，預計今年杪推展。

另外，也在萬撓與雪州政府合作，推出2億7千800萬令吉發展值的Rumah Selangorku，相信可對新銷售貢獻。

同時，檳城日落洞、實達阿南和Setia EcoHill也以中產與高收入群為銷售對象，預期下半年推出。

達證券也認為實達有強勁盈利清晰度，潛在與國民投資（PNB）產業公司如森那美產業、半島集團（I&P）合併，成為龐大產業財團作為重估催化劑。

安聯研究認為，其海外產業計劃將達“收穫期”，澳洲、新加坡與英國有55億令吉未進賬銷售，未來幾年才入賬。

巴特西計劃首期貢獻15億

換言之，2015財政年主要由澳洲Fulton Lane驅動，而英國巴特西計劃首期於2016財政年貢獻15億令吉或佔40%。

安聯預測2015財政年可達33億令吉，馬幣走疲海外產業銷售滯後。

惟相信推展更多中價房產，可力挽頹勢。

至於國民投資注入一些產業，安聯認為“大未必美”，何況目前實達本身有超過4千英畝地庫，足夠推出700億令吉產業計劃。

肯納格研究說，儘管未進賬銷售按年跌15%至99億令吉，但還有2年清晰度，相比一般產業發展商只挺得住一年或一年半。

第三季一如既往未派息，肯納格認為其4.4%至5%週息率，優於很多大資本發展商（超過30億市值），預計這個財政年派息率至少50%，惟也胥視是否海外推出房產和擴張地庫。

艾芬黃氏研究以實達廣泛產品和策略地段討喜，由“售出”調高至“買進”評級，目標價由2令吉78仙調高至3令吉25仙。（ 星洲日報／財經‧報道：張啟華）