（吉隆坡15日訊）柏威年產業信托（PAVREIT,5212,主板產托組）業績一如預期，分析員指出，今年柏威年商場69%租約將更新，料將帶動租金收入上漲5.4%。

同時，該公司繼續展開收購行動，將有望激勵股價。

今日收市，柏威年產托上揚1仙，報1令吉56仙。

艾芬黃氏研究表示，柏威年產托截至2015年12月31日止的全年已實現淨利增長3.8%至2億4千130萬令吉，符合該行及市場預期。

2015年淨產業收入增長3.1%至2億9千150萬令吉，其中來自柏威年購場商場的收入佔98%。

該公司最近收購大門USJ商場（da：man USJ）和Intermark，預料將於2016年首季完成，但這是長期投資，短期盈利貢獻輕微。

該行認為，儘管營運環境充滿挑戰，但在多元化中高收入群支撐下，柏威年商場的零售花費將可保持。

肯納格研究指出，2016年將是柏威年產托更新主要租約的一年，約69%租約將更新，預料這將令租金收入成長5.4%。

MIDF研究表示，管理層透露截至2016年1月14日，11%租戶已續約，租金上調5%，這符合該行的租金調整假設。

出租率保持98.5%

柏威年商場的出租率保持在98.5%的穩健水平，目前只有一家產業領域的租戶證實不再續約。

安聯星展研究認為，柏威年產托的新收購計劃令該股具潛在上升空間，該公司擁有優先權以向收購柏威年商場擴建部份（10樓零售和餐飲）和飛輪海88商場（Fahrenheit88）。

豐隆研究指出，柏威年擴建部份和飛輪海88商場預計於2016年第四季和2017年首季分別注入該產托。（星洲日報／財經‧報道：李勇堅）