（吉隆坡7日讯）金群利（MATRIX，5236，主板产业组）打算以5699万3678令吉扩增森美兰地库，计划发展成为总值7亿令吉的房产项目，带动股价微扬。

金群利全天游走于2令吉71仙至2令吉76仙，终场收在2令吉73仙，全天涨2仙。

该公司公布，已在6月28日至8月4日期间分别向地主或管理人签署买地合约，收购波德申大约53.43公顷土地。

肯纳格研究指出，管理层向来积极物色优质地库，因此买地计划并不令人感到意外。

该行补充，以7亿令吉发展总值计，地价占大约10%成本，交易完成后，该公司负债比将从今年3月底的0.15倍提高到0.21倍。

肯纳格表示，虽然上述土地的发展总值高于该行全年6亿2000万令吉新项目预测，但并未足以促使该行调整盈利预测，决定保持“符合大市”评级和2令吉65仙目标价。

丰隆研究认为，这些土地毗邻该公司的达城房产项目（Bandar Sri Sendayan），如果达城发展良好，相信新买下的土地价值也会提高，目前静待管理层提供更多详情，再断定是否调整盈利预测。

该行补充，该公司计划在现财政年推出14亿令吉新房产项目，全年销售目标则是10亿至11亿令吉。

丰隆保持金群利的“买进”评级和2令吉98仙目标价。