（吉隆坡9日讯）实达集团（SPSETIA,8664,主板产业组）受部份非税务可扣除费用导致有效税率高于法定税率拖累，截至2019年3月31日首季净利由前期的6148万6000令吉下跌14.08%，至5282万8000令吉。

该集团首季营业额受惠于产业发展业务表现亮眼，由前期的6亿5550万2000令吉增长31.95%，至8亿6490万7000令吉。

实达集团在初步业绩报告指出，首季录得1亿2610万令吉税前盈利，并成功攫取7亿1800万令吉销售，其中本地项目贡献6亿7800万令吉，占销售总额94%比重，剩余的4000万令吉由国际项目所贡献。

首季推3.39亿房产
拟再推64.7亿产业项目

实达集团指出，购屋者持续采取“观望”态度，以等待产业市场复苏。今年首季该集团推介发展总值达3亿3900万令吉产业，主要为有地产业，尽管产业市场表现低迷，惟对有地房产的需求仍然强劲，而所推介的Clarino产业更是在一个月内获得98%的认购率。

实达集团表示，接下来计划推介总值64亿7000万令吉的产业项目，主要专注在巴生河流域和柔佛，计划分别推介46亿5000万令吉和11亿2000万令吉的产业项目。槟城方面，计划推介发展总值3亿4900万令吉的产业，主要以有地住宅产业为主，售价预计从33万令吉起。

实达集团总裁兼首席执行员拿督许捷任指出，该集团将密切观察产业市场，同时也将多元化产业项目，主要专注有地住宅产业。

他指出，实达集团将在市场逐步复苏之际，推出更多产业项目。

今年3月14日，实达集团持股40%的巴特西第二阶段控股公司（BPS）已经完成BPS发展的商业资产出售，基本代价为15亿8000万英镑（约85亿1000万令吉）。BPS已经接获6亿7610万英镑（约36亿4000万令吉）的初始付款，这是至今完成的百分比基本价格，余额将依据工程期限支付。

许捷任指出，BPS的交易结构还包括在实际完成上述第二阶段商业资产后的第五年末适用的商定价格调整机制，该机制旨在使BPS从5年期间资产潜在的强劲收入增长中受益。

109亿未入账销售

该集团目前在进行45个项目，尚有9477英亩地库，潜在发展总值1459亿令吉。

对于未来展望，实达集团正面看待，截至3月31日尚有109亿5000万令吉未入账销售。该集团放眼在推出的项目多功能性和拥房活动配合下，可以向56亿5000万令吉的销售目标迈进。