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Qcapita(5123,REITs) 出售Quill Building 10于 ALDWYCH CAPITAL SDN BHD（(formerly known as Superplas Trading Sdn Bhd）售价为RM27.3mil，照片中的产业正是Quill Building 10。

Quill building 10位于petaling jaya section 13, 它是一间5层高的建筑物（包括一层car park）qcapita于2008年以RM22.7mil购入，而2014年12月对其的估价为RM26.5mil。Quill building 10属于leasehold产业，将于2063年1月期满。

别以为Qcapita以27.3mil出售qcapita building 10得以获利RM4.6mil（售价RM27.3mil – 买入价RM22.7mil = RM4.6mil）根据qcapita提供的报告，预计这次出售产业在减去种种费用后，只能为Qcapita带来RM26.5k的收入，这真的是少的可怜，quill building 10现今的月收入绝对不止这个数目（虽然现在Quill Building 10正处于空置状态）

However，qcapita在报告中的官方说辞为：“Quill building 10的租金未来难以调升，而买方出价合理，Qcapita把这视为释放现金以买入更高回筹产业的良机” 从上述的数据看来，出售产业真的只是为了套现，没有任何kangtao可言。

Qcapita补充表示，出售Quill Building 10获得的资金将用于产业翻新，购买新产业，或当作营运成本。并且不会对NAV, earing per share, gearing等等照成重大影响。

无论如何，其实Quill Building 10只占qcapita总资产不到3% 出售Quill Building 10对Qcapita而言不痛不痒，但是，如Qcapita善用这笔钱用于翻新或买入其他产业，预计投资的回报绝对不会亚于Quill Building 10现有的租金，可是，这就得考验掌舵人的功力了。

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