Hektar (5121.KLSE) 发布了3Q2020季度报告,先看财务数据,对比2019年同期:
对比2019年同期,各指数录得双位数下滑,可是有趣的是,其他的Retail REIT对比2Q2020,有些已经强劲复苏,可是Hektar 3Q2020对比2Q2020年,似乎没什么进展。
3Q2020对比2Q2020季度报告:
Realised income per unit大幅上升的原因为2Q2020录得超高的trust expenses(RM5mil),所以Realised income per unit才会低至0.32cent(RM)per unit,在本季度trust expenses恢复至正常水平大约RM2.xmil后,Realised income per unit恢复至大约1cent(RM)per unit水平。
小编近期到访Subang parade,发现village grocer已经开始营业,可是许多小商店却已经结业,尤其是top floor,超过30%空置,情况不乐观。
Hektar旗下小型商场对比其他大型商场,复苏进程缓慢。3Q2020政府实际上实行较为宽松的RMCO,Hektar仍然表现的差强人意,可以想象在4Q2020,也就是9 November 2020再次推行CMCO后,业绩理应下挫。
Hektar’s 接下来的租约期满细节如下:
对于下季度的预测,估计realised income per unit大约保持0.9 – 1 cent(RM)per unit。
有一点必须highlight的是,由于HEKTAR接受了银行给予的延迟交付贷款(Moratorium Period April 2020 to September 2020)所以过去3个季度不曾派发股息,目前YTD Realised income per unit已经累计了2.83cent(RM)per unit,若加上4Q的收益,预计至少有3.7cent(RM)per unit吧,以90% payout ratio计算,估计股息有3.3cent(RM)per unit。
更多有关Hektar的详情,当然关注它的专页。Click Here
想知道hektar对比其他REITs表现如何,请看REITs Screener CLICK HERE
想了解我如何通过Tiger Broker投资海外股票 CLICK HERE
想参与多位blogger对产托的讨论,请加入我们的facebook group CLICK HERE
以上文章纯属资讯分享,并不是投资或买卖建议。有关投资建议,请咨询专业投资机构。本站以个人爱好非营利方式进行,没有任何利益瓜葛,绝无经营投资课程,绝无贩卖投资书籍,绝无管理任何公开/私募基金,绝无贩卖/推介任何投资产品,绝无推介任何投资建议